恒大所持云南華僑城置業50%股權流拍，起拍價為5.36億元

每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

6月19日，據阿里法拍，恒大鑫源（昆明）置業有限公司持有的云南華僑城置業有限公司（以下簡稱云南華僑城置業）50%股權一拍因無人名報名而流拍。起拍價為5.36億元。標的物起拍價約5.363億元，保證金約4290萬元。

來源：阿里法拍

據啟信寶，云南華僑城置業成立于2017年11月8日，由恒大鑫源（昆明）置業有限公司和云南華僑城實業有限公司各持股50%。恒大鑫源（昆明）置業有限公司的大股東為恒大地產集團昆明有限公司，持股比例為90%；云南華僑城實業有限公司的實控人為深圳華僑城股份有限公司，持股50%。

公開資料顯示，云南華僑城置業在云南打造了陽宗海小鎮項目，主要產品包括住宅、別墅和商業，曾在2020年8月、9月份先后拿到預售證，并于同年11月開盤銷售，銷售價格約7500元/平方米。

據法院出具的資產評估報告，云南華僑城置業過去三年的營業收入為0元，2019年~2022年6月30日的凈利潤分別為-168.6萬元、-2240萬元、-2455萬元和-967萬元。

云南華僑城置業財務數據 來源：評估報告（云南華僑城置業）

評估報告顯示，云南華僑城置業賬面主要實物資產包括開發產品（土地使用權）、開發產品（在建工程）及固定資產電子設備，其中含有共20宗土地使用權，總面積為94.84萬平方米，賬面金額共9.36億元。

截至2022年6月30日，云南華僑城置業的賬面資產總額約19.4億元，負債總額約10.16億元，凈資產為9.24億元。

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封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖