為存量按揭客戶發(fā)放“利率優(yōu)惠券” ？ 興業(yè)銀行廣州某支行個(gè)貸經(jīng)理：小范圍試點(diǎn)，暫無內(nèi)部文件

近日，就在各大銀行仍在觀望存量房貸利率如何調(diào)整之際，有市場(chǎng)有消息稱，部分銀行已率先試水相關(guān)政策。據(jù)媒體報(bào)道，興業(yè)銀行廣州分行針對(duì)存量按揭客戶給予1年期的利率優(yōu)惠政策。

7月26日，記者以客戶身份致電廣州地區(qū)興業(yè)銀行各支行，詢問1年期利率優(yōu)惠政策事宜。興業(yè)銀行某支行的工作人員表示，是有此事，但他們還沒有接到相關(guān)政策通知。

另一家廣州地區(qū)的興業(yè)銀行支行個(gè)貸經(jīng)理表示，“分行此前針對(duì)部分個(gè)人住房客戶有相關(guān)優(yōu)惠，但是據(jù)了解是一定范圍內(nèi)的試點(diǎn)，后續(xù)將根據(jù)試點(diǎn)情況調(diào)整政策，目前還沒有內(nèi)部的相關(guān)政策文件。”

“我們也在關(guān)注這個(gè)動(dòng)態(tài)，昨天有很多客戶來咨詢，我們也向分行那邊反饋，得到的回復(fù)是小范圍試點(diǎn)，但沒有說具體是怎么試點(diǎn)，也沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。”上述個(gè)貸經(jīng)理表示。

興業(yè)銀行廣州分行一客戶經(jīng)理也表示，“目前為止，沒有下發(fā)到我們這邊可執(zhí)行的文件。”對(duì)于興業(yè)銀行廣州分行針對(duì)存量按揭客戶給予1年期的利率優(yōu)惠政策的相關(guān)報(bào)道，該客戶經(jīng)理表示，無法證實(shí)。

此外，記者同步咨詢了北京，上海等地的興業(yè)銀行支行，均表示沒有相關(guān)政策。

近期，中國人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示，按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

記者就存量房貸利率調(diào)整向各家銀行廣東分行了解。交通銀行廣州分行相關(guān)人士表示，暫未收到具體的政策文件通知，表示將做好客戶提前還款申請(qǐng)的工作，加強(qiáng)跟客戶溝通進(jìn)行挽留。

據(jù)了解，目前廣州首套房貸利率水平為L(zhǎng)PR，二套房貸利率在LPR的基礎(chǔ)上上浮一定基點(diǎn)。6月20日，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較5月下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

7月25日，人民銀行廣州分行調(diào)查統(tǒng)計(jì)處處長(zhǎng)汪義榮在新聞發(fā)布會(huì)上表示，人民銀行廣州分行發(fā)揮貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革效能和指導(dǎo)作用，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)跟隨LPR下調(diào)同向降低貸款利率。據(jù)介紹，6月份，廣東（不含深圳）商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率同比下降0.74個(gè)百分點(diǎn)。