為存量按揭客戶發放“利率優惠券” ？ 興業銀行廣州某支行個貸經理：小范圍試點，暫無內部文件

近日，就在各大銀行仍在觀望存量房貸利率如何調整之際，有市場有消息稱，部分銀行已率先試水相關政策。據媒體報道，興業銀行廣州分行針對存量按揭客戶給予1年期的利率優惠政策。

7月26日，記者以客戶身份致電廣州地區興業銀行各支行，詢問1年期利率優惠政策事宜。興業銀行某支行的工作人員表示，是有此事，但他們還沒有接到相關政策通知。

另一家廣州地區的興業銀行支行個貸經理表示，“分行此前針對部分個人住房客戶有相關優惠，但是據了解是一定范圍內的試點，后續將根據試點情況調整政策，目前還沒有內部的相關政策文件。”

“我們也在關注這個動態，昨天有很多客戶來咨詢，我們也向分行那邊反饋，得到的回復是小范圍試點，但沒有說具體是怎么試點，也沒有具體的標準。”上述個貸經理表示。

興業銀行廣州分行一客戶經理也表示，“目前為止，沒有下發到我們這邊可執行的文件。”對于興業銀行廣州分行針對存量按揭客戶給予1年期的利率優惠政策的相關報道，該客戶經理表示，無法證實。

此外，記者同步咨詢了北京，上海等地的興業銀行支行，均表示沒有相關政策。

近期，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，按照市場化、法治化原則，支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

記者就存量房貸利率調整向各家銀行廣東分行了解。交通銀行廣州分行相關人士表示，暫未收到具體的政策文件通知，表示將做好客戶提前還款申請的工作，加強跟客戶溝通進行挽留。

據了解，目前廣州首套房貸利率水平為LPR，二套房貸利率在LPR的基礎上上浮一定基點。6月20日，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較5月下調10個基點。

7月25日，人民銀行廣州分行調查統計處處長汪義榮在新聞發布會上表示，人民銀行廣州分行發揮貸款市場報價利率改革效能和指導作用，引導銀行機構跟隨LPR下調同向降低貸款利率。據介紹，6月份，廣東（不含深圳）商業銀行個人住房貸款利率同比下降0.74個百分點。