海南：開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務

每經AI快訊，8月7日，海南省住房公積金管理局發布《關于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務的通知》。二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務是指在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需賣方提前結清交易房產舊貸款、注銷抵押登記，即可辦理過戶、再次抵押和以新發放的住房公積金貸款結清舊貸款等手續，實現不動產轉移登記和抵押貸款的有效銜接。 買賣雙方協商一致，可自愿選擇“帶押過戶”服務。在賣方房產存在未結清貸款（住房公積金貸款、商業貸款、組合貸款）的前提下，買方使用住房公積金貸款、商業貸款或組合貸款的任一方式進行二手房交易的，住房公積金管理局、各受委托銀行支持二手房交易以“帶押過戶”模式辦理。 《通知》要求銀行限時辦理交易房產賣方貸款結清手續。貸款資金發放至監管賬戶后，原則上應于1個工作日內辦結賣方貸款結清，并將剩余貸款資金劃入賣方指定的收款賬戶，結清后5個工作日內完成賣方貸款的抵押權注銷手續。（澎湃新聞）