長沙：上半年房地產市場扭轉低迷態勢，首次置業占比超七成

每經AI快訊，據長沙晚報8月7日報道，2023年上半年，長沙房地產市場扭轉去年底低迷態勢，熱度明顯上升。1—6月，長沙全市新建商品住宅供應超500萬平方米，供需規模居全國第4位，目前新房去化周期約10個月，保持在合理區間。 不同于前期市場對大面積改善型住宅的需求傾向明顯，現階段長沙房地產市場以首套剛需、內需驅動占市場需求主導。1—6月，長沙首次置業占比超七成，二次及以上置業占比不到三成。上半年成交的新建商品住宅戶均面積開始出現下降趨勢，由2022年12月的戶均149平方米回落至今年6月的戶均142平方米。此外，由于部分區域新房品質升級、價格走高，二手房普遍面積較小、價格較低，性價比優勢顯現，部分剛需型客戶對二手房購買意向提高，今年上半年二手房成交量較去年和前年均有增加。