“第二支箭”再發力，龍湖成功發行11億元中期票據

每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

8月30日，龍湖集團（HK00960，股價17.340港元，市值1143億港元）成功發行2023年第一期中期票據，發行規模11億元，期限3年，利率為3.5%。

據上海清算所8月29日公開信息顯示，重慶龍湖企業拓展有限公司2023年度第一期中期票據于8月30日9:00至18:00進行申購，申購區間為3.0%-3.8%。重慶龍湖企業拓展有限公司為龍湖集團間接附屬公司，也是龍湖集團境內重要的發債融資平臺。

來源：上海清算所官網

該債券由中債信用增進投資股份有限公司（以下簡稱中債增進）提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保，由中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行以及中國郵政儲蓄銀行四大國有銀行聯合承銷。

據悉，這是自去年以來，龍湖第三次成功發行中債增進擔保中票。2022年8月，龍湖發行2022年第一期中期票據，規模15億元，為中債增進提供全額擔保增信支持的首單民營房企債券；2022年11月，龍湖發行規模為20億元的中期票據，是央行“第二支箭”延期并擴容政策實施后民營房企發行的首單債券。至今，龍湖累計發行中債增進債券規模達到46億元，是截至目前發行規模最大的房企。

事實上，在今年的中期業績會上，龍湖集團首席財務官趙軼就曾表示，公司銀行授信、開發性物業貸款、港幣銀團以及中債增進債券均有充足的余額。在今年7-8月，龍湖已累計償還共計83.7億元公司債，至此，2023年內境內到期公司債已基本還清，僅余11月到期的1.19億元。

公開信息顯示，截至目前，包括新湖中寶、新城控股、中駿集團、金輝集團等房企在今年也曾先后成功發行中債增進債券，規模分別為7億元、8.5億元、7億元、8億元，利率均在4%及以上。

就在龍湖中票發行的當天，中國人民銀行召開金融支持民營企業發展工作推進會，會議提出，將在債券方面推動民營企業債券融資支持工具擴容、增量、提效，擴大民營企業債券融資規模，鼓勵和引導機構投資者尤其是銀行，加大對民營企業債券的配置。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1396420439