中信證券：房地產開發投資可能已經見底，未來或將反彈

每經AI快訊，中信證券研報表示，差別化住房信貸政策優化調整，預計將和前期認房不認貸的政策一起形成合力，助力居民減輕置業負擔，有利于加快釋放合理住房需求。這也顯示了政策積極有為，果斷致力于防風險和穩增長。存量房貸利率重定價，有望降低居民負擔，釋放消費能力。我們測算，相關政策可能為超過1000萬中產家庭每年節約1.2萬元的資金成本。我們認為，在戶籍改革的助推下，在區域發展重心變化和城市更新思路變化的加持下，以城中村改造為供給側核心新變量，以新市民進城為需求側核心新變量，中國房地產開發投資可能已經見底，未來或將反彈。房地產產業鏈不僅受益于短期房價走穩，更受益于中長期新的高質量城市發展浪潮。我們看好房地產產業鏈的投資價值，也相信房地產價格走穩，有助于宏觀經濟保持穩定向好態勢。