2023-09-04 08:44:48
每經AI快訊，中信證券研報指出，房地產需求側的政策加速落地，各項政策逐漸形成合力。我們預計，房地產市場基本面將從9月開始企穩回升。居民置業門檻降低，財務負擔下降是市場進入復蘇通道的起因。房價單邊下跌預期逆轉是我們預期市場復蘇持續的原因。政策將釋放一系列長期被壓抑的真實居住需求，主要是賣舊買新、賣小買大的改善置業需求，也包括返鄉置業、回鄉養老和旅居需求。但政策不鼓勵新增同城第二居所需求，更禁止囤積大量住房的投機炒作。總而言之，我們認為，政策優化更好體現了“房住不炒”的精神，房屋價值也將進一步聚焦居住屬性。
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