7000年后兌付？百瑞信托旗下一款產品引發市場關注

每經記者 馮典俊    每經編輯 馬子卿    

近日，招商銀行代銷的百瑞信托旗下一款產品延期約7984年兌付一事引發市場關注。記者從投資者處獲悉，該信托產品管理報告顯示，其預計到期日為9999年12月31日。不過，第一財經引述百瑞信托理財經理稱，“顯示為9999年到期，是因為目前沒有確切的解決時間，系統自動顯示為一個最大值，并不是人為確定的具體時間。”

圖片來源：投資者提供的該產品相關信息

根據相關材料，該信托產品為“百瑞寶盈854號集合資金信托計劃（金科可續期債3期）”，期限2年，產品類型為固定收益類資管產品，年化初始業績比較基準為6.30%-6.50%。資金用于向金科地產進行可續期債權投資，金科地產將收到的款項用于其實際控制的佛山金瀚名下位于佛山順德金科城項目四證齊全部分的開發建設。

圖片來源：百瑞寶盈854號集合資金信托計劃（金科可續期債3期）說明書

投資者表示，其在招商銀行處認購了其代銷的寶盈854號產品。APP顯示，產品管理公司為百瑞信托，托管機構為招商銀行重慶分行營業部，管理費率為1.50%，托管費率為0.03%，銷售費率為1.77%。

值得關注的是，該信托產品第一期的投資期限一欄，產品發行開始日為2021年4月26日，預計期限為2914149天（約7984年）；該信托產品第二期的投資期限一欄，產品發行開始日為2021年5月12日，預計期限為2914129天（約7984年）。投資者向記者表示，此前APP顯示的投資期限數值并不如此。

圖片來源：投資者提供的該產品相關信息

另外，該產品的2023年第二季度信托財產管理報告顯示，項目成立日為2021年4月30日，但預期到期日為9999年12月31日。信托資金運用及收益情況顯示，當期信托收入為-3.61億元，當年累計信托收入為-1.62億元。

此外，2023年第二季度信托財產管理報告顯示，2023年5月22日，金科地產發布提示性公告稱：重慶端恒建筑工程有限公司作為債權人向重慶市第五中級人民法院申請對其進行重整。上述申請能否被法院受理、金科地產是否進入重整程序尚具有重大不確定性。

受房地產市場下行等綜合影響，金科地產銷售情況下滑，銷售回款不及預期，現金流持續緊張。金科地產負面輿情頻發，多次被下調評級、被起訴及強制執行等。為保障委托人/受益人利益，受托人目前正在積極推進包括司法程序等在內的各項風險化解措施。

目前，受托人已向法院申請強制執行，查封了信托計劃項下資產，正在積極處置中，采取包括對土地、股權資產進行司法拍賣等措施。受托人將進一步加強上述處置力度，積極履行受托人職責，如有最新進展，將及時向委托人/受益人進行信息披露。

百瑞信托官網顯示，公司是經監管批準設立的非銀行金融機構。公司始建于1986年4月15日，前身為鄭州信托投資公司，2002年完成重新登記后更名為百瑞信托；2010年以來，歷經多次增資擴股，截至2019年末，公司注冊資本增至40億元。

截至2022年12月31日，公司共有8家股東，分別為國家電投集團資本控股有限公司（持股比例50.24%），JPMorgan Chase&Co（持股比例19.99%）。2022年公司營業收入為10.50億元，同比下降31.86%；凈利潤為6.05億元，同比下降27.98%。

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1411911769