多部門力促“保交樓”效果初顯，中駿集團前10月實景呈現31000套

2023年以來，隨著“保交樓”相關政策和措施的持續加碼，目前各地保交樓工作順利推進，項目復工和建設交付加快進行。

據國家統計局發布的《2023年1-9月份全國房地產市場基本情況》顯示，今年前9月，全國房屋竣工面積48705萬平方米，增長19.8%?？⒐っ娣e明顯增長系保交樓工作順利推進，帶動房地產開發項目竣工進度加快。

針對購房者最為關注的資金問題，今年以來監管部門推出了新增1500億元保交樓專項借款投放、設立2000億元保交樓貸款支持計劃、加大保交樓專項借款配套融資力度、強化保交樓司法保障等舉措，確保資金用于樓盤竣工，為購房人吃下“定心丸”。中指研究院市場研究總監陳文靜表示，未來保交樓依然是政策重要發力點，配套資金有望加快落位和跟進。

在多部門力促“保交樓”的情況下，作為“保交樓”的責任主體，房企們已經把項目交付完成情況作為企業的重點工作，不僅僅是“保交付”，眾多品牌房企將工作主動提升到了“品質交付”層面，中駿集團便是其中的典型代表。

為保證實景呈現品質及客戶滿意度，中駿集團通過精細的管控體系建立起嚴苛的品質標準，涵蓋設計、施工、驗收等多個方面。今年1-10月，中駿集團已累計實景呈現住宅近31000套。

從項目層面來看，在江西上饒，中駿東投·雍景府實現了集中實景呈現，較合同承諾時間整整提前了161天，成為上饒廣信區不動產登記中心互聯網+轉移登記線上受理的首個試點項目，為1131個家庭提供了“交房即辦證”；

在浙江麗水，麗水中駿建杭璟園項目基于地塊獨特的山地特性，因地制宜營造出錯落有致的園林景觀布局，園林景觀獲得了第三方測評98分的好評；

在福建廈門，廈門中駿天盈從立面、規劃、戶型等模塊進行創新升級，以實景呈現的高品質產品贏得了業主的認可；

在上海，中駿璟尚將藝術與情感融入社區營造細節，實景呈現出兼具本土與國際特質的作品；

在北京，中駿云景臺以高顏值的美學建筑和全齡的景觀園林，實景呈現出北京近年來體量較大的洋房社區。

廈門中駿·天盈實景呈現

北京·中駿云景臺實景呈現

此外，中駿集團旗下的福州中駿世界城、泰州中駿世界城、南昌中駿世界城在今年也紛紛完成了項目住宅部分的分期實景呈現。

早在2021年，中駿便在體系內部提出“FUN心”客戶服務體系，從FUN心選房、FUN心簽約、FUN心等待、FUN心收房、FUN心安居五大維度入手，將質量管控貫穿項目全周期，以此帶給客戶更多的確定性。

雖然行業目前處于下行周期，但依然有部分品牌房企在專注產品力的創新與升級。例如中駿集團從“鉆石恒久立面、星級堂前會所、沉浸度假景觀、星光品質地庫、三重質感入戶”五大系統出發，提出“安家中駿，享受酒店式公區”的產品戰略，更好地滿足客戶對于公區的多元化需求。

（文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。）

文/李茜