行業ETF風向標丨釋放利好預期升溫，地產ETF半日大漲近4%

每經記者 劉明濤    每經編輯 彭水萍

保利發展擬以10億元-20億元回購股份，實控人擬增持2.5億元-5億元，地產龍頭這一利好又一次刺激整個房地產板塊反彈，4只地產行業ETF半日漲幅占據ETF漲幅榜前列，其中地產ETF（159707）漲幅更是達到3.85%，接近4%。

從投資邏輯來看，11月二手房銷售數據環比顯著改善，其中一線城市改善最為明顯。據統計，北京11月二手房銷售環比增長19.3%，增幅領先。在持續的政策支持下，高能級城市的市場將率先復蘇，二手房成交改善也有助于打通置換鏈條帶動一手房銷售復蘇。日前央行表示要維護房地產市場的穩健運行，中國銀行、工商銀行等大行皆發聲對房地產融資表示支持，行業信用也有望修復。

目前，與地產行業高度相關的產品共有4只，包括跟蹤中證全指房地產指數的南方中證全指房地產ETF和華夏中證全指房地產ETF，跟蹤中證內地地產主題指數的銀華中證內地地產主題ETF，跟蹤中證800地產指數的華寶中證800地產ETF。跟蹤指數樣本股和指數編制方式的不同使得這4只ETF在大小盤風格切換時有著不同的配置價值。

點評：地產ETF（159707）今日上午漲幅達到3.85%，領漲整個ETF市場，其規模為4.37億份，半日成交4809萬元，該ETF追蹤的是中證800地產指數。

中證800地產指數為反映中證800指數樣本中不同行業公司證券的整體表現，為投資者提供分析工具，將中證800指數樣本按中證行業分類分為11個一級行業與35個二級行業，再以進入各一、二級行業的全部證券作為樣本編制指數，形成中證800行業指數。

中證800地產指數重倉股

點評：房地產ETF（159768）半日漲幅同樣達到3.18%，該ETF規模為3.96億份，其追蹤的是中證內地地產主題指數。

中證內地地產主題指數（000948.CSI）發布于2009年10月28日，選取滬深兩市中涉及住宅開發、商業地產、產業地產、物業管理等方面的房地產主題相關上市公司證券作為指數樣本，是一鍵布局房地產板塊的熱門工具。

中證內地地產主題指數重倉股

點評：相比上述兩只地產類ETF，房地產ETF基金（515060）和房地產ETF（512200）表現相對較弱，上午分別上漲2.98%和2.96%。其中，房地產ETF（512200）規模較大，達到81.06億份，該ETF半日成交2.05億元，成交金額較大。這兩只ETF均追蹤的是中證全指房地產指數。

中證全指房地產指數優選滬深市場中核心龍頭國企，前五大成分股均為優質龍頭企業，與此同時，成分股半數以上的企業均為市值規模100億以下的中小企業。

中證全指房地產指數重倉股

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