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    2024展望|中鐵建物業黨委書記鄧秋生:2024年物企競爭會更激烈,行業估值預計會有一定抬升

    每日經濟新聞 2023-12-28 15:29:51

    每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

    中鐵建物業黨委書記、執行董事 鄧秋生

    物業行業2024年還是健康向上的。

    第一,行業將延續2023年回歸本質、回歸基本業務的大趨勢,以客戶和產品為中心,繼續打磨產品、深耕服務。

    與此同時,整個市場競爭一定會更加激烈,必須承認這個現實。不論是同行,還是一家企業的內部競爭,都會比2023年更激烈一些。越是在競爭激烈的情況下,每個行業內部都會更加回歸基本業務,物業的本質2024年會被行業和社會更加重視。

    第二,在經歷過2020年、2021年資本上市和行業收并購高峰,以及2022年、2023年行業資本市場低迷和估值大幅度回落后,2024年行業估值預計會有一定抬升,但行業上市及并購將繼續維持理性。

    第三,行業進一步加快變革和創新發展,智慧物業將獲得實質性進展,行業的社會屬性將進一步強化。

    第四,行業企業業務布局將進一步聚焦,產品體系迭代更新速度將進一步加快,這也是一個優勝劣汰的過程。在這個過程中,頭部企業在管理能力和管理水平上都會有所提高,包括信息化、FM和城市服務等方面,這是可以預見的。

    封面圖片來源:受訪者供圖

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