起拍價11.5億元！環球融創所持成都環球中心部分房產被司法拍賣

每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

1月18日，據京東拍賣網，北京市第二中級人民法院將對成都環球中心部分房產進行司法拍賣，評估價16.90億元，起拍價11.5億元，相當于打了七折。

拍賣公告顯示，上述拍賣標的為成都市高新區天府大道北段1700號10棟1層1號、11棟1層1號、12棟1層1號、13棟1層1號、6棟2單元1層111號，用途為住宿餐飲用地/酒店，建筑面積總計11.5萬平方米。該標的存在租賃，租期自2021年11月27日起計算共20年。從租賃合同來看，該標的正是成都環球中心天堂洲際大飯店所在位置。

本次拍賣的開拍時間為1月25日上午10點，保證金1.725億元，加價幅度575萬元。截至目前，已有1160余人圍觀此次拍賣，尚無人報名。

來源：京東拍賣網

據了解，該標的所有人為環球融創會展文旅集團有限公司。2019年11月27日，融創中國（HK01918，股價1.20港元，市值100.75億港元）宣布從云南城投集團收購成都環球世紀會展旅游集團有限公司及成都時代環球實業有限公司各51%股權，交易總對價152.69億元。同日，融創中國在北京舉行媒體見面會，正式宣布成都環球世紀會展旅游集團有限公司更名為環球融創會展文旅集團有限公司，鄧鴻任董事長。

值得一提的是，鄧鴻曾一手打造了成都世紀城國際會展中心以及亞洲最大單體建筑環球中心。據企查查信息，鄧鴻持有環球融創會展文旅集團有限公司23.03%的股份。

根據彼時融創中國的公告，通過這次收購，融創中國獲得18個項目可售貨值面積為2390.1萬平方米，可售貨值約2375.2億元，并提前鎖定3587.2萬平方米土地儲備。據悉，這18個地產項目除了傳統住宅、商辦、文旅外，還包括融創沒有涉足的會展業態。

官網信息顯示，環球融創會展文旅集團有限公司是目前全國最大的會展類項目持有及運營商之一，在全國范圍內持有及管理的會議、展覽中心逾200萬平方米，是會展領域龍頭企業。

此外，據阿里司法拍賣網1月18日披露，原定于當日上午10時開拍的融創中國所持昆明萬達城地塊的國有土地使用權及地上建構筑物的二次拍賣被撤回，理由是案外人對拍賣財產提出確有理由的異議。

封面圖片來源：視覺中國-VCG111300980000