新世界發展：2023年下半年核心盈利同比上升12%至48.66億港元

每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

2月29日，新世界發展（HK00017，股價9.87港元，市值248.4億港元）發布2023/2024 中期業績公告。

公告顯示，截至2023年12月31日止6個月，新世界發展來自持續經營業務的核心盈利為48.66億港元，同比上升12%；股東應占溢利為5.02億港元。

來源：新世界發展公告

截至報告期末，新世界發展來自持續經營業務總收入為170.66億港元，按年下跌25%，但毛利因K11項目等較高毛利的物業投資而上升2%至72.57億港元。

從新世界發展項目的分布情況來看，截至2023年12月末，新世界發展在香港持有總樓面面積為800萬平方尺。其中物業發展應占總樓面面積約為323.4萬平方尺，主要分布在香港島、九龍和新界；在內地項目竣工量（不包括車庫）的總樓面面積為約55萬平方米，主要位于大灣區。

公告提到，截至報告期末，新世界發展在內地實現物業合同銷售額為75.5億元。從區域分布來看，以大灣區為首的南部地區及長三角地區為首的東部地區貢獻最大，超過82%。貢獻的項目主要包括廣州耀勝新世界廣場｜耀勝尊府、上海天匯璽、沈陽悅景•新世界等。

公告顯示，2024年上半年，新世界發展預計在深圳、廣州、佛山、北京、沈陽等地均有項目竣工，包括前海周大福金融大廈、北京新景商務樓、番禺國際學校項目二期、廣州嶺南新世界三區E組團等。

新世界發展表示：“集團將堅持物業發展與物業投資齊頭并進，開發優質住宅產品，投資運營城市高價值的綜合體和商業項目，為整個業務發展提供穩定增長動力，同時更好地發揮本集團的多元業態優勢。”

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖