聚合城市空間功能賦能企業發展 新相微電子入駐鑫耀中心

作為上海建設具有全球影響力科技創新中心依托的六大重要承載區之一，徐匯區漕河涇開發區深度參與上海市“十四五”城市空間新格局的開發、建設和更新。

位于漕河涇東片區的鑫耀中城，正在創造和重建豐富多樣的、適于步行的、緊湊的、混合使用的社區，打破傳統產業園區常見的“潮汐效應”，融合辦公與生活，為更多聚集于此的科創企業提供良好的發展環境。2024年3月1日，上海新相微電子股份有限公司總部正式入駐鑫耀中心，開啟蓬勃發展的向新之路。

科創“沃土”賦能企業發展

“十四五”期間，漕河涇平臺將圍繞上海“3+6”新型產業體系，貫徹上海城市全面數字化轉型要求，結合漕河涇開發區產業積淀和資源稟賦，建設上海科創中心重要承載區、漕河涇元創未來（元宇宙）特色產業園、上海園區更新試點示范區、數字經濟轉型示范區、綠色低碳發展實踐區，為城市帶來新產業、新科創、新技術的聚集效應，成為上海科創中心建設的支點。

過去，漕河涇的產業布局集中，居住配套不足，呈現出人員流動的“潮汐現象”。如今，隨著漕河涇城市更新腳步的加快，區域配套的提升，以產業園區、生活社區、大學校區，三區聯動打造的新生活方式引力軸心正煥新著這個國際級的科創生活區。

鑫耀中城由華鑫置業、上海萬科、香港置地、徐匯城新，四大品牌開發商聯袂開發，作為上海萬科探索產城融合、科創街區的實踐樣本，包含總部辦公-鑫耀中心、璀璨商業-鑫耀·光環Live、國際鄰里中心-喬高·生活盒子、隈研吾劇場、文化場館、服務式公寓、品質住宅等多元業態，將提供更豐富的生活方式、更友好的公共空間、更有活力的辦公環境。

剛入駐鑫耀中心的上海新相微電子股份有限公司，是國內領先的顯示芯片供應商，也是國內少數同時擁有整合型和分離型兩大類顯示芯片的企業。作為國內本土化的研發設計企業，新相微擁有全面的產品布局、出色的研發能力、完善的銷售體系、強大的客戶服務能力和供應鏈管理能力，公司利用多年的技術積累，為客戶提供從產品到系統以及應用的全方位技術支持和產品方案建議，提供客戶更加快捷的產品供應周期和響應速度。

自2005年成立至今，新相微在顯示驅動IC設計行業持續深耕，憑著領先的技術和過硬的綜合實力，連續多年獲得“中國IC設計成就獎”“工信部‘中國芯’技術創新產品獎”等多項榮譽稱號。2023年6月1日，新相微電子于上海證券交易所科創板首發上市（股票代碼：688593.SH）。

近年來，徐匯區始終把助推企業上市作為提升地方產業能級、促進產業升級的一個重要舉措，大力支持優質企業借助資本市場實現跨越式發展。新相微是徐匯區內第四家科創板上市企業，也是2023年徐匯區第二家登陸資本市場的企業。

多元融合的城市會客廳

作為總建筑面積約65萬方的鑫耀中城的重要組成部分，鑫耀中心擁有多元化產品體系，為助力“雙碳”目標，多維度打造健康綠色科技總部辦公樓，標辦產品，朗闊寬境，營造舒適總部辦公場域；市中心臻稀獨棟產品，外繁內靜，一企一天地，擁享生態靈動、圍合靜謐商務空間。

鑫耀中心在城市科創高地，持續探索新生代理想辦公，煥新漕河涇商務標準。目前，鑫耀中心一期T2現房總部標辦、三期總部辦公臻席（在建中），可為企業提供更多選擇。

鑫耀中城立足徐匯全球卓越城市核心功能區、漕河涇全球科創中心承載地雙重優勢，以內外無邊界的空間營造，搭建屬于上海的創新城市綜合體。辦公、居住、藝術、科技、生活等無界互聯，聚合城市空間功能，創造多元融合的城市會客廳。

加速區域產城融合

海派文化發源地對望百年歷史風貌保護區，高速發展的徐匯區鑄就城市發展先行者。根據徐匯區“十四五”規劃，將建設科技創新中心的策源地、國際金融中心的增長極、文化大都市的引領區、國際消費之都的核心圈以及精細化治理的示范城。

在徐匯區重點區域，國家級經濟開發區漕河涇發揮強大科創實力，以高新技術產業為支撐，打造集中展示上海創新濃度、產出強度、經濟密度的產業創新增長極，將帶動周邊區域發展，吸引更多的相關產業，為項目帶來新科創、新技術的聚集效應，成為鏈接長三角乃至國內國際創新循環的重要節點。

產業加速發展，企業持續擴張，漕河涇開啟產城融合東擴的步伐。突破原有的園區式布局，依托科創產業，驅動城市更新和完善服務配套，漕河涇打造大型商務綜合體、高端住宅、星級酒店等，進一步提升土地價值，以達到產業、城市、人之間有活力、持續向上發展的模式。

鑫耀中城試圖通過城市更新激活片區的活力，打造智慧高效運作、可持續性發展、文化歸屬感的未來城市理想單元。用“細胞城市”的理念演化出豐富的未來場景，在鑫耀中城，一種新的工作與生活方式逐漸誕生，激發出活力都市的潛能。