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    再發聲!加快推進房地產融資協調機制落地!房地產ETF華夏(515060)早盤高開

    每日經濟新聞 2024-03-14 09:32:25

    3月14日早盤,房地產板塊集合競價表現強勢,整體高開,房地產ETF華夏(515060)高開0.62%。持倉股中,濱江集團高開2.04%,城建發展、世聯行、綠地控股、首開股份、格力地產等漲幅居前。萬科A、保利發展小幅低開。

    3月13日下午,國家金融監督管理總局召開會議,強調促進金融與房地產良性循環,加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,提高項目“白名單”對接效率,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建設,促進構建房地產發展新模式。

    開源證券認為,目前穩地產信號明確,預計未來房地產政策將延續寬松基調,購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造,更多逆周期調節舉措有望加快落地。板塊仍具備較好的投資機會,維持行業“看好”評級。

    平安證券認為,政府工作報告及住建部答記者問,從供需兩端延續支持態度,防風險同時加速供給側出清,充分賦予城市調控自主權;完善商品房相關基礎性制度,預計未來在地產開發、融資、銷售(現房銷售)模式,房屋體檢、養老金及保險制度等方面進一步完善優化;以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求的“保障+市場”住房供應體系定位日漸清晰??傮w看,近期各項政策利好密集出臺,當前板塊持倉、估值仍處低位,配置可適度積極。

    個股建議關注土儲質量優化、歷史包袱較輕的優質房企如保利發展、越秀地產、華發股份、中國海外發展、濱江集團、萬科A等;同時關注物管(招商積余、保利物業等)、代建(綠城管理控股)、經紀(貝殼)等細分領域龍頭、產業鏈(北新建材、海螺水泥、華新水泥、東方雨虹、偉星新材等)及保障房、城中村改造等主題性機會。

    公開信息顯示,房地產ETF華夏(515060)跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭,全面布局房地產開發、管理、服務等行業。

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    3月14日早盤,房地產板塊集合競價表現強勢,整體高開,房地產ETF華夏(515060)高開0.62%。持倉股中,濱江集團高開2.04%,城建發展、世聯行、綠地控股、首開股份、格力地產等漲幅居前。萬科A、保利發展小幅低開。 3月13日下午,國家金融監督管理總局召開會議,強調促進金融與房地產良性循環,加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,提高項目“白名單”對接效率,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建設,促進構建房地產發展新模式。 開源證券認為,目前穩地產信號明確,預計未來房地產政策將延續寬松基調,購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造,更多逆周期調節舉措有望加快落地。板塊仍具備較好的投資機會,維持行業“看好”評級。 平安證券認為,政府工作報告及住建部答記者問,從供需兩端延續支持態度,防風險同時加速供給側出清,充分賦予城市調控自主權;完善商品房相關基礎性制度,預計未來在地產開發、融資、銷售(現房銷售)模式,房屋體檢、養老金及保險制度等方面進一步完善優化;以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求的“保障+市場”住房供應體系定位日漸清晰??傮w看,近期各項政策利好密集出臺,當前板塊持倉、估值仍處低位,配置可適度積極。 個股建議關注土儲質量優化、歷史包袱較輕的優質房企如保利發展、越秀地產、華發股份、中國海外發展、濱江集團、萬科A等;同時關注物管(招商積余、保利物業等)、代建(綠城管理控股)、經紀(貝殼)等細分領域龍頭、產業鏈(北新建材、海螺水泥、華新水泥、東方雨虹、偉星新材等)及保障房、城中村改造等主題性機會。 公開信息顯示,房地產ETF華夏(515060)跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭,全面布局房地產開發、管理、服務等行業。

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