每日經濟新聞 2024-03-14 20:15:18
每經記者 李蕾 每經編輯 肖芮冬
《每日經濟新聞》獲悉,今日(3月14日)晚間,公募REITs首份2023年年報出爐——博時蛇口產園REIT公布了2023年年度報告、2023年度財務報表及審計報告和房地產評估報告。
根據年報,截至2023年底,博時蛇口產園REIT基金收入達到1.81億元,與2022年相比上漲了59.84%;凈利潤為7139.97萬元,同比大漲超過80%。
另外,博時招商蛇口產園REIT在2023年可供分配金額達到1.18億元,可供分配金額完成率為99%,略低于2023年第一擴募之《招募說明書》的預測。博時基金在公告中表示,這主要是2023上半年處于疫情恢復期,年初起始出租率水平處于較低位,租金單價根據市場情況有所下調,收入略低于預期?;鸸芾砣寺摵线\營管理機構已采取有效措施,各項基礎設施資產自二季度開始出租率逐步提升,下半年出租率已達到預測水平,營業收入基本符合預期。
博時基金公告的2023評估報告則顯示,博時招商蛇口產園REIT涉及的8棟產業用房及配套項目的收益價值合計取整為36.11億元。
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