年報速讀 | 融創服務2023年公司擁有人核心凈利潤同比增長3%至7.93億元

每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

3月25日晚間，融創服務（HK01516，股價2.050港元，市值62.67億港元）發布的2023年度業績報告顯示，報告期內實現收入約70.1億元，同比下降約1.6%；若剔除非業主增值服務業務，核心業務收入同比增長約9.2%，占比提升至約94.6%。集團毛利約為16.68億元，同比增長約4.0%；若剔除非業主增值服務，核心業務的毛利同比增長約5.2%，占比提升至約97.1%。

融創服務表示，集團自2022年下半年起對關聯方業務進行了取舍，關聯方業務大幅收縮，關聯方收入同比下降約56%，因此集團2023年總收入同比有所下降，但非關聯方業務持續增長，已成為集團收入的主要來源。

受應收款項減值撥備、商譽減值等影響，2023年融創服務公司擁有人應占虧損約為4.35億元，同比減少約9.7%；公司擁有人核心凈利潤約為7.93億元，同比增長約3%。與此同時，集團經營活動產生的現金流凈額約為8.62億元，去年同期集團經營活動產生的現金流凈額約為-3.95億元；集團可用資金余額約為44.36億元。

截至2023年末，融創服務的合約建筑面積約為3.74億平方米，在管建筑面積約為2.73億平方米，其中住宅業態占比約87%，非住宅業態占比約13%。

展望2024年，融創服務表示，將積極面對行業新常態，時刻將公司經營安全放在首位，繼續保持現金流良性健康，守好經營底線，繼續以客戶為中心，提高服務的均好性，保持高質量服務優勢。

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