突發！地產巨頭下跌近11%

每經編輯 畢陸名

4月8日，港股世茂集團（0813.HK）早間低開5.49%，報0.43港元。截至發稿，跌幅擴大至10.99%。

消息面上，4月8日早上，世茂集團在港交所公告，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特別行政區高等法院提出對本公司的清盤呈請，涉及本公司的財務義務金額約為15.795億港元。

世茂集團在公告中表示，公司認為該呈請并不代表本公司境外債權人及其他相關方的共同利益。為保障其相關方利益，公司將極力反對該呈請，并繼續推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。

世茂集團表示，如3月25日的公告披露，公司一直與其境外債權人進行善意重組討論，并承諾繼續就其境外重組事宜與境外債權人積極溝通。公司鼓勵所有境外債權人仔細考慮重組方案并支持落實重組。

3月25日晚間，世茂集團發布公告，披露了境外債務重組條款。公告顯示，此次重組涉及世茂集團、Shimao Property Holdings(BVI)Limited（物業公司）及世茂投資控股有限公司的債務。

根據重組方案，世茂集團為債權人提供了短期工具、長期工具、強制可換股債券、不同工具的組合四個選項。世茂集團控股股東許榮茂也將未償還的股東貸款交換為新的長期票據和強制可轉換債券。

3月28日，世茂集團發布2023年全年業績公告。

公告顯示，世茂集團2023年營業額約為人民幣594.64億元，較上年下降約5.7%。酒店經營、商業運營、物業管理及其他收入約為人民幣124.78億元，同比下降2.4%。合約銷售額為人民幣428.22億元。合約銷售面積為294.7萬平方米。毛利約為人民幣58.48億元，同比增加約10.7%。毛利率為9.8%。股東應占核心業務虧損約為人民幣145.08億元。截至2023年12月31日，集團土地儲備約為5,105萬平方米（權益前）。

公告還顯示，世茂集團董事會不建議就2023年度派發股息。

每日經濟新聞綜合世茂集團公告

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封面圖片來源：視覺中國