朗詩綠色管理債券展期后再次違約

每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

朗詩綠色管理（HK00106，股價0.063港元，市值2.98億港元）日前披露，由于公司目前面臨流動資金壓力，公司未能于2024年4月20日支付2022年票據相關款項，這可能導致債權人要求加快還款。

公告顯示，該筆優先票據2022年10月發行，初始本金約1.19億美元，票據于2022在新加坡交易所上市，利息按每年10.75%每半年支付一次，將于2024年10月20日到期。根據2022年票據條款，朗詩綠色管理須于2024年4月20日按相等于2022年票據本金額100%的贖回價，贖回至少30%本金額連同應計未付利息。

“由于內地房地產市場自2021年下半年起放緩，朗詩綠色管理有限公司在中國地區的房地產開發業務經歷了持續下滑，導致2022年及2023年的房屋預售數量及預售所得款項大幅減少。”朗詩在公告中表示，“集團業務運營正常，并將繼續努力確保物業交付、加快物業銷售及業務運營穩定。”

對于后續安排，朗詩綠色管理稱，正與票據持有人討論，并將繼續密切監察情況及考慮一切可能行動，包括但不限于為本集團相關債務制定全面負債管理解決方案及委聘財務及法律顧問協助本公司進行相關工作。倘出現任何重大進展，本公司將適時根據上市規則提供最新資料。

據朗詩綠色管理披露的業績數據，2023年，集團營業收入約90.4億元，毛利約11.1億元；朗詩出品簽約銷售額約183.9億元，對應的簽約面積約96.7萬平方米；年內新增開發代建服務合同額約4.6億元，新增可售貨值約292.9億元，剩余可售貨值約1413.2億元。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211284200120