穆迪再次下調評級 萬科回應：堅決反對

每經記者 黃婉銀    每經編輯 陳夢妤    

國際評級機構穆迪在4月26日將萬科的信用評級從Ba1下調至Ba3。

4月27日，萬科方面對《每日經濟新聞》記者表示，對于穆迪所做出的決定，公司表示堅決反對，希望穆迪能夠準確評估和反映公司情況，維護市場穩定。

萬科方面認為，目前公司經營保持穩定，合同銷售規模持續保持行業頭部地位，金融機構對公司的支持一如既往，深圳國資和大股東力挺公司，持續提供實質性的支持。評級機構基于對行業的悲觀展望以及對公司不確定性的擔憂，做出了調整公司評級的決定，這未能全面有效的反映公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措，也會對市場產生誤導，加劇無必要的恐慌。

在3月，穆迪曾宣布撤銷萬科的Baa3（投資級別的最低評級）發行人評級，授予Ba1的公司家族評級。同時，下調高級無抵押債務評級至Ba2，并把萬科所有評級列入評級下調觀察名單。

今年以來，受多重因素影響，萬科一直處于風口浪尖。

4月14日，萬科舉行過一場針對特定對象調研的投資者交流會，中金、中信、摩根士丹利等多家券商的代表均有參加。萬科董事會主席郁亮帶領總裁祝九勝、董事會秘書朱旭針對公司目前的經營情況、煙臺舉報事件、萬科管理層被邊控傳聞等一一進行了回應。

在今年3月底的2023年度業績說明會上，郁亮表示，萬科管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口。公司將加大盤活存量，不動產變動產等工作的力度，未來兩年削減付息債務1000億元以上，以保障公司安全。

截至2024年3月末，萬科已在22個城市上報住建融資協調機制白名單項目42個，涉及新增融資169.5億元，后續將組織各個城市按照要求積極申報。經營性業務貸款方面，今年前3個月，萬科新增大約100億元。

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖