吉寶旗下欣岳年南京棲霞國際頤享家園開業(yè) 以深度運營帶動資產價值提升

5月31日，全球資產管理及運營商吉寶有限公司旗下的高品質賦能型養(yǎng)老機構“欣岳年南京棲霞國際頤享家園”宣布正式開業(yè)，機構總建筑面積達19846平方米，可提供不同房型約400張床位。

機構內配備前沿醫(yī)療設施和行業(yè)領先的定制化照護服務，提供百余種特色康樂方式，賦能不同年齡及身體狀況的長輩，享受快樂養(yǎng)老生活的多種可能。

吉寶城市發(fā)展首席執(zhí)行官林儒毅表示，全球老年人口正加速增長，人口平均預期壽命延長，推動了對優(yōu)質老年護理服務的需求。有鑒于此，吉寶城市發(fā)展將在養(yǎng)老業(yè)務領域展開一系列的探索與實踐。

遵循“離家不離心”的理念

欣岳年南京棲霞國際頤享家園坐落于南京核心區(qū)域，距新街口商圈僅約30分鐘車程，距南京商業(yè)“新地標”城北萬象匯驅車僅5分鐘，五公里內有江蘇省中西醫(yī)結合醫(yī)院、南京醫(yī)科大學第二附屬醫(yī)院邁皋橋院區(qū)等公立三甲醫(yī)院，豐富醫(yī)療資源環(huán)伺。

機構內擁有3個獨立單元及多種房型，除了單人間、雙人間、套間外，還設有重度護理和認知癥照護專區(qū)，共計約400張床位，融入了百余項適老化設計。同時，設置了中庭花園、屋頂花園、記憶花園三個戶外花園，以及手工書畫室、棋牌室、芳療室、水療SPA、園藝種植、KTV歡唱室、舞蹈瑜伽室等助力長輩陶冶情操，放松身心。

欣岳年為認知癥長輩打造了友好的環(huán)境，認知癥單人間針對性地引入了懷舊療法及色彩療法等前沿認知癥療愈手段。三層室外的記憶花園能夠從視覺、觸覺、嗅覺等多個角度刺激長者感官功能和認知功能，并利用認知癥友好化設計細節(jié)改善長者因為感知覺和空間定向障礙衰退所導致的困惑情緒。

遵循“離家不離心”的理念，欣岳年南京棲霞國際頤享家園選址于燕子磯新城核心區(qū)域，緊密連接長者與家人、過往生活圈和周邊社區(qū)，讓長輩輕松與親友及外界社會保持交往。“全天候樂活記憶點”康樂概念，從身體、心理、社會、精神、情感、環(huán)境、經濟、職業(yè)、文化九個維度出發(fā)，研發(fā)專屬于長輩的超百種樂活方式。長輩們也可以通過非藥物的干預方式，如“音樂療愈”舒緩壓力，在鍛煉大腦和手指靈活度的同時，增強肢體協(xié)調能力，并促進認知功能的提升。

飲食方面，機構只選用安全可溯源的食材，兼具口感和營養(yǎng)。對于有特殊飲食需求的長輩，機構會采取定制治療餐食，例如控糖餐、高蛋白餐、低嘌呤餐、流質餐等，以及節(jié)氣食補的康養(yǎng)餐食、國際美食節(jié)等。

欣岳年多學科團隊模式通過醫(yī)護、康樂、康健、餐飲四大模塊的全方位整合和協(xié)作，為長輩提供注重“整體”而非“局部”的多維度精細化整合照護服務。遵循“健康生活方式醫(yī)學”理念，欣岳年醫(yī)療照護團隊提供更多非藥物輔療和康復輔療服務，關注老年常見慢性疾病和功能障礙的全周期管理，維持長輩自身現存機體功能，提升整體生命質量。

在開業(yè)前夕，欣岳年南京機構還與中國平安旗下高品質康養(yǎng)品牌“平安臻頤年”簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，欣岳年南京機構作為平安臻頤年南京地區(qū)的合作伙伴，將為平安臻頤年客戶提供多樣的康養(yǎng)服務選擇。

高質量打造新一代養(yǎng)老服務標準

“隨著中國的人口老齡化程度慢慢升高，市場對高品質養(yǎng)老的需求日益擴大。吉寶認為，養(yǎng)老領域永遠有改進的空間，若要在人口老齡化過程中有積極作為，需要機構不斷地提升服務能力和運營水平。”吉寶養(yǎng)老業(yè)務欣岳年董事總經理高天禮在開業(yè)當日表示。

依托母公司吉寶的全球大平臺優(yōu)勢，結合新加坡標準質量管控體系，以及綠色建筑、智慧運營方面的能力與經驗，欣岳年的國際化團隊旨在以標桿性項目打造新一代養(yǎng)老服務標準。接下來，欣岳年也將在中國及亞洲更多地區(qū)積極探索和打造運營更多高品質養(yǎng)老機構，與吉寶的可持續(xù)城市更新、智慧城市、新零售等業(yè)務領域深度融合。

去年5月，吉寶對外宣布公司將進入“2030年愿景”的下一階段，計劃推動公司從企業(yè)集團進一步轉型為具有強大運營能力的全球另類的實體資產管理及運營商。

吉寶城市發(fā)展中國總裁黃良杰表示，吉寶的企業(yè)結構已簡化為一個橫向綜合的模式，涵蓋三個平臺：基金管理平臺、投資和運營平臺，對標全球知名的資管企業(yè)，“我們深知養(yǎng)老業(yè)務的重要性，其重在后續(xù)的運營能力，通過優(yōu)秀的設計、國際化的運營經驗服務客戶，給客戶提供想要的生活，為客戶創(chuàng)造價值，通過運營不斷提升資產價值。”

“我們希望通過南京棲霞的項目打造高品質養(yǎng)老的典范，并將成功經驗推廣到更廣闊的地區(qū)。吉寶更期待通過這樣的項目，可以造福長者、造福社群，為社會的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。”吉寶城市發(fā)展首席執(zhí)行官林儒毅說。

欣岳年南京棲霞國際頤享家園也將以前沿高科技康復設備開啟智能養(yǎng)老新模式。來自新加坡的NeeuroFIT大腦訓練、SMARC康復設備、源于美國NASA的“太空漫步”技術的反重力跑臺、干式水療床等設備，確保長輩可以體驗高效智能的康復方式的同時，也讓醫(yī)療照護團隊擁有更多時間陪伴和關懷長輩。

目前，欣岳年已與新加坡國立大學楊潞齡醫(yī)學院教授、新加坡國立大學衛(wèi)生系統(tǒng)健康長壽研究中心聯(lián)席主任布萊恩·肯尼迪（Brian Kennedy）簽約合作，共同推動健康長壽計劃。欣岳年南京機構也與南京明基醫(yī)院、南京國際醫(yī)院等醫(yī)療機構達成合作。

文/史現