中信證券：政策得到全面落實(shí)，北京市場(chǎng)有望逐漸趨穩(wěn)

每經(jīng)AI快訊，中信證券發(fā)文稱，從“430”政治局會(huì)議到“517”出臺(tái)一籃子政策，歷時(shí)約三周的時(shí)間，政策就兌現(xiàn)了研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施。從6月7日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求對(duì)存量房產(chǎn)和土地的消化，盤活工作解放思想，拓寬思路，穩(wěn)妥把握，扎實(shí)推進(jìn)，到6月26日北京出臺(tái)政策，也歷時(shí)大約三周的時(shí)間。實(shí)踐證明，應(yīng)對(duì)資產(chǎn)價(jià)格不斷下降，地方政府性基金收入不斷縮水的局面，各地可能仍需出臺(tái)各類鼓勵(lì)需求的政策，以推動(dòng)市場(chǎng)企穩(wěn)。我們認(rèn)為，未來(lái)一段時(shí)間又將迎來(lái)房地產(chǎn)政策出臺(tái)的小高潮，從上海、北京等核心城市出發(fā)，市場(chǎng)的區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇是有可能實(shí)現(xiàn)的。我們認(rèn)為開(kāi)發(fā)企業(yè)所面臨的資產(chǎn)減值威脅將有所緩解，居住服務(wù)類企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)秩序也能得到保障。