每日經濟新聞 2024-07-02 17:23:59
每經編輯 王月龍
7月1日，吉比特（603444.SH，股價178.69元，市值128.73億元）公告稱，6月28日，子公司廈門雷霆互動網絡有限公司（以下簡稱雷霆互動）收到最高人民法院出具的《民事裁定書》，最高人民法院裁定駁回雷霆互動的再審申請。
《每日經濟新聞》記者注意到，雷霆互動與廈門路橋城市服務發展有限公司（以下簡稱廈門路橋）因為商品房預售合同糾紛進行了曠日持久的訴訟。
根據吉比特公告，2018年5月，該公司全資子公司雷霆互動與廈門路橋簽署《商品房認購協議》，雙方就位于廈門湖里區06-08五緣灣片區木浦路與檳城道交叉口西北側“五緣灣2013P03地塊”的A4號樓整棟辦公樓（以下簡稱“A4辦公樓”）商品房認購事宜達成認購協議。
同年8月，雷霆互動與廈門路橋按A4辦公樓的單元數簽署了122份《商品房買賣合同(預售)》，房產總建筑面積約為1.44萬平方米，最終購房總價約為3.72億元。截至2020年9月，雷霆互動已按合同約定向廈門路橋付清全部購房款。
根據吉比特2018年公告，雷霆互動在廈門購置辦公房產，是為了“滿足公司經營發展需要”。吉比特當時稱，“公司及雷霆互動目前辦公地周邊上下班高峰通勤壓力較大，周邊配套日趨飽和。本次認購的辦公房產位于廈門島東北部五緣灣片區，近廈門島內主要交通干道，交通便利。公司購置該處房產用于辦公使用，有利于改善員工辦公環境。”
圖片來源：每經記者 劉國梅 攝（圖文無關）
錢已付清、房已交付，但在裝修中，吉比特發現了問題。
吉比特方面稱，裝修施工單位在2021年7月進場時，發現A4辦公樓存在多項建筑結構質量問題。就發現的問題，雷霆互動和廈門路橋于2021年7月底分別委托檢測機構對A4辦公樓進行局部質量檢測，但雙方就局部質量檢測結論未能達成一致。
2022年5月，雷霆互動委托檢測機構對A4辦公樓主體結構質量進行全面檢測，結論顯示A4辦公樓存在部分柱箍筋不滿足構造要求，地上主體承重結構的綜合抗震能力不滿足7度抗震設防對丙類建筑的要求，以及樓板板面存在多處裂縫（部分為向下貫穿）等問題。
2023年1月，雷霆互動向福建省廈門市中級人民法院（以下簡稱“廈門中院”）提起訴訟，訴請確認雷霆互動與廈門路橋簽署的相關購房合同解除，主張廈門路橋退還雷霆互動購房款3.72億元及利息暫計約7060.47萬元，賠償各項損失暫計約5959.88萬元，以上款項暫計約5.02億元。
案件經過一審、二審裁定，法院駁回雷霆互動的起訴與上訴，認為雷霆互動簽署的122份獨立的《商品房買賣合同（預售）》系不同法律關系，系122個獨立的訴，原告雷霆互動應分別向有管轄權的人民法院提起訴訟。
據新京報，廈門市湖里區建設局去年7月31日相關工作人員則回復確認，包括該122套房產在內的項目已經通過了驗收，具備竣工驗收報告。
去年11月，雷霆互動向最高人民法院遞交再審申請，請求對案件進行再審并撤銷一審、二審裁定書，請求最高人民法院裁定由福建省廈門市中級人民法院繼續審理本案件。
6月28日，雷霆互動收到最高人民法院出具的《民事裁定書》，最高人民法院裁定駁回雷霆互動的再審申請，最高人民法院經審查認為，雷霆互動和廈門路橋按A4辦公樓的單元數分別簽訂了122份《商品房買賣合同（預售）》，并已全部履行完畢，雷霆互動已就122套房屋分別辦理了不動產權證。二審法院認定122份《商品房買賣合同（預售）》系相互獨立的法律關系，系122個獨立的訴，并無不當。
“目前案件處于管轄再審申請審查終結階段，尚未進入實體審理階段。后續公司將采取積極的應對策略，維護公司及股東的權益。由于涉訴事項的處理結果具有不確定性，對公司本期利潤或期后利潤的影響尚無法確定。”吉比特表示。
高股價，高分紅，吉比特一直被外界稱作“游戲茅”，旗下游戲包括《問道》《重裝前哨》《奧比島：夢想國度》等。截至7月2日收盤，吉比特股價收報175.44元/股，跌幅1.82%，距其2020年的619.6元最高點已跌去近72%。最新總市值為126.4億元。
編輯|王月龍 杜恒峰 杜波
校對|盧祥勇
每日經濟新聞綜合自每經網（記者?趙李南）、公開信息、新京報
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