在校大學生憑學生證可買一套房！又有一地支持高校學生購房→

每經編輯 王月龍    

據微信公眾號“五指山市政府”7月13日消息，近日，海南省五指山市發布《關于進一步優化調整房地產調控政策的通知》。

文件提出，凡在本市服務的各類非本省戶籍人才，取得全日制大專及以上學歷證書（含國外、境外高校畢業生），或具有中級及以上專業職稱、技師及以上職業資格、執業醫師資格，或具有國家和本省已明確規定可聘任中級專業技術職務執業資格的，與工商登記注冊在本市的企、事業單位，簽訂勞動合同（或勞務合同）并服務滿3個月及以上的，可享受本地居民同等購房待遇。

文件還要求，支持重點企業職工購房。符合以下條件之一的非本省戶籍人員，與服務企業簽訂勞動合同（或勞務合同）并服務滿3個月及以上的，可享受本地居民同等購房待遇。

值得注意的是，文件提出，在海南省專科及以上高校就讀的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在本市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在本市可購買1套商品住房。

優化調整住房套數認定范圍。在本市購買商品住房，其他市縣購買的住房不計入購房套數。

圖片來源：每經記者 包晶晶 攝

此前，也有地方提出支持在校大學生購房。據中新網，2022年5月，無錫市濱湖區發布促進房地產市場平穩健康發展的相關措施，措施提出：凡是在濱湖區就讀的在校大學生，在無錫無住房的，憑學校出具的在讀證明或其他有效證明可以在濱湖區購買一套新建商品住房。

據湖北日報，2023年1月，荊門市住建局、財政局等部門近日聯合發文，鼓勵荊門高校在校生在荊購房置業，最高補貼4萬元。根據規定，在荊全日制普通高校（荊楚理工學院、荊門職業學院、荊門技師學院）本科或專科在校生，達到條件者，可以申領購房補貼，本科4萬元，專科2萬元。

據沈陽晚報，2023年6月，沈陽市房產局、共青團沈陽市委員會、沈陽市人力資源和社會保障局走進校園，活動邀請遼寧大學、沈陽體育學院等6所駐沈高校應屆畢業生，實地參觀保障性租賃住房、品質樓盤等項目，在購房方面，不僅推出首套房首付15%、最低貸款利率、放寬公積金貸款限額等多項疊加優惠，還對畢業五年內的大學生給予全額契稅補貼，對在校大學生有全額契稅補貼和每平方米200元補貼的“獨寵”優惠。

此外，據大河報，2023年11月，據河南省周口市住房公積金管理中心消息，為持續聚焦新市民、青年人等群體解決住房問題，不斷釋放住房公積金政策紅利，近日，周口市住房公積金管理中心赴周口市高校作主題宣傳活動。

據介紹，為進一步吸引、留住高校畢業生在周創業就業，增強他們在城市發展中的獲得感、幸福感和安全感，周口市住房公積金管理中心針對在校大學生推出預繳住房公積金政策，預繳住房公積金的大學生畢業后五年內在周口市購買首套自住房申請住房公積金貸款的，享受人才引進貸款額度上限為60萬元的政策。此次活動重點圍繞周口公積金對高層次引進人才的優惠政策、住房公積金使用新政、青年人參加住房公積金的政策優勢以及進入職場后如何維護自身權益等方面開展宣傳。

據極目新聞報道，周口市住房公積金12329工作人員表示，在校大學生開設個人賬戶后，每月需預繳1008元，連續繳存半年以上，畢業后五年內可享受貸款額度上限為60萬元的優惠政策。

支持沒有走向工作崗位、沒有經濟收入的在校生購房，到底是什么“算盤”？

據中國新聞周刊，在廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，這一政策針對的購房群體，其實是學生的父母。

“如果當年對‘70后’‘80后’在校生發購房補貼，不會有太大作用。但現在在校生基本是‘00后’，盡管自身購房能力不足，但其父母基本上是‘70后’‘80后’，購買能力較強。”李宇嘉分析。

在他看來，目前在校生購房，不論是全款，還是貸款還月供，基本上都由父母負擔。

編輯|王月龍 杜波

校對|段煉

每日經濟新聞綜合自五指山市政府、湖北日報、沈陽晚報、大河報、極目新聞、中國新聞周刊