法拍房 “餡餅”還是“陷阱” ？分析師：普通投資者慎入

每經記者 祝裕    每經編輯 祝裕    

近日，一起法拍房交易事件引發了社會廣泛關注。據報道，一位自然人以1.8萬元價格成功競拍下一處市場估值1.3億元的廠房，幾天后，該訂單被撤銷，這一戲劇性轉折再次將法拍房市場的復雜性和不確定性推向公眾視野。過去法拍房市場因其價格波動性大、信息透明度不一等特點，曾讓部分購房者看到了“撿漏”的機會。這到底是“餡餅”還是“陷阱”呢？上海中原地產市場分析師盧文曦表示，目前法拍房的價格跟二手房價格相差不大，撿漏機會不多，法拍房是一個小眾市場，主要吸引的是對市場有深入了解的職業投資者，對于普通投資者而言，盲目涉足可能面臨諸多不確定性和風險。