存量房收儲工作加速，樓市“金九銀十”旺季將至

8月12日早盤，A股主要指數漲跌不一，紅綠互現。上證指數開盤報2858.89點，跌0.12%。深證成指開盤報8386.83點，跌0.08%。創業板指開盤報1596.41點，漲0.05%。近期異動頻頻的房地產ETF基金（515060）開盤后跳水，現已跌近2.5%。成分股中，深物業A、沙河股份、南國置業、我愛我家、金地集團、濱江集團等跌幅居前。

近期，深圳市發布《關于收購商品房用作保障性住房的征集通告》，正式開啟存量房收儲工作。華福證券認為，各地對保租房政策的跟進，有利于加速從現房收儲，到保障房建設，再到保障房配售或出租的運營閉環，完善保障房與商品房雙軌運行制度，推進城鎮化進程，加速樓市庫存消化。

西部證券認為，時間即將進入“金九銀十”旺季，新一輪寬松政策出臺預期漸強，若政策落地將對銷售市場信心恢復起到積極作用。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。