每日經濟新聞 2024-09-30 21:00:54
每經編輯 陳柯名
9月30日，中國銀行在公眾號發布2024年存量房貸利率調整常見問題答疑（一）哪些房貸產品在本次調整范圍？
答：本次房貸利率調整針對商業性個人住房貸款，公積金貸款不在調整范圍之內。
首套、二套房貸款調整是否有區別？
答：除北京、上海、深圳外，本次房貸利率調整對房屋套數沒有區分，首套、二套房貸款均按統一規則進行調整。
本次房貸利率調整是否會一并重定價？
答：本次房貸利率調整不涉及LPR重定價，僅對利率加減點進行批量調整。
我的房貸利率會降到什么水平？
答：如您的房貸利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，則您的房貸利率將統一調整為LPR-30BP；
如您的房貸為北京、上海、深圳的首套房貸款，且利率高于LPR-30BP，則您的房貸利率將統一調整為LPR-30BP;
如您的房貸為北京、上海、深圳的二套房貸款，且利率高于當地房貸利率政策下限，則您的房貸利率將統一調整為當地房貸利率政策下限（目前，北京五環內二套房利率下限為LPR-5BP，五環外為LPR-25BP；上海自貿區臨港新片區及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山區利率下限為LPR-25BP，其他區為LRP-5BP；深圳二套房利率下限為LPR-5BP）。
我是否需要提供申請材料？
答：您無需提供申請材料，我行將于10月31日前統一進行批量調整。
我的房貸利率什么時候能夠調整完？
答：我行將于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調整，您可在此之后通過我行手機銀行查詢您的最新貸款利率。
編輯|陳柯名 蓋源源
校對|王月龍
每日經濟新聞綜合自中國銀行、交通銀行官方公眾號
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