每經數讀 | 11月TOP50上市房企銷售總額再超3000億元，20城土地出讓金創新高

每經記者 包晶晶    每經編輯 魏文藝    

在9月底系列樓市新政組合拳的持續發力下，11月TOP50上市房企銷售總額再超3000億元，維持在年度高位。

累計來看，今年前11月，TOP50上市房企累計銷售額合計達到29483億元，單月增長了3029億元，處于今年以來的第四高位。在各梯隊房企排名變化方面，TOP50房企中有29家排名保持不變，21家房企排名微小變動。

每日經濟新聞聯合中指研究院，以詳實客觀的房企項目交易數據，推出《每經·上市房企銷售金額月榜》《每經·重點城市土地出讓金榜》和《每經·重點城市土地出讓面積榜》。

TOP50上市房企銷售額維持高位

今年前11月，保利發展以3080億元繼續領跑TOP50，中海地產和綠城中國的累計銷售額分別為2704億元和2467.2億元，排在第二和第三位。此外，“2000億元陣營”較10月份無變化，后續梯隊仍有不小缺口。

記者梳理發現，11月單月銷售額最高的房企是綠城中國，達到317.9億元，中海地產、保利發展和華潤置地分別為300億元、240億元和235億元。此外，萬科和招商蛇口11月的銷售額均超200億元。

從累計成績單來看，TOP10房企排名穩固，但門檻值仍然未到千億元；TOP50房企門檻值不到70億元，房企之間的分化進一步加大。

20城土地出讓金再創新高

11月份，土地出讓金超過100億元的城市達10個，比10月份增加了4個。

一線城市中，上海、北京、廣州均位于榜單前列。其中，上海和北京的土地出讓金分別為317.18億元和308.43億元，排在前兩位。TOP20城市土地出讓金合計達2397億元，再度刷新TOP20城合計土地出讓金額紀錄。

值得注意的是，除一線城市外，福州、泰州、南通、常州、揚州和杭州等地11月土地出讓活躍。TOP20城市中一半以上為長三角城市。

15城單月土地出讓面積超百萬平方米

11月份，土地出讓面積TOP20城市合計出讓2905萬平方米。其中，出讓面積超百萬平方米的城市有15個，也是全年最多的一個月份，唐山以537.2萬平方米的出讓面積排在首位。

記者注意到，各地土地供應和出讓的積極性有所改善。土地出讓面積TOP20城市的門檻值升至81.8萬平方米，比9月份的71.7萬平方米再次提高。唐山、濟南、濰坊、蘭州和石家莊等北方城市今年也保持著較高的土地出讓熱度，其中唐山今年以來已經8次上榜，在7月至9月均排在榜首。

（數據源自中指研究院）

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