買房地產信托防通脹選擇一定要“三看”

每經記者  呂波  發自成都

        通脹預期日漸升溫，投資者都在尋覓能抵御通脹的投資品種。投資專家指出，房地產信托正是對抗通脹的好幫手。

        過去，不動產投資一直被認為是抵御通脹的工具，不過專家指出，由于政府未來可能對房地產交易的稅費設置、土地政策等進行調整，勢必影響到房地產在二級市場的價格，使其投資屬性下降。因此，越來越多的投資者將目光轉移到它的上游——房地產開發投資。據統計，在所有信托產品中，房地產信托的收益率目前居于前列。

        房地產信托擁有“信托”這一專業投資載體，但它繼承了房地產高收益的“血統”，不過，也伴隨著一定的投資風險。畢竟房地產信托產品相比基金、理財產品而言，還處于行業發展的前期，各家信托公司提供的“產品質量”相差較大。

        中鐵信托專業理財顧問指出，投資者應注意產品結構、風險控制的甄別，不能只關注投資預期收益，需要從三個方面考慮。

        首先，要挑選品牌知名度高、有口碑的信托公司。市場上有些信托公司起步較早，已擁有多年房地產直接投資的經驗，選擇此類信托公司會更可靠。

        其次，要選擇投資綜合實力較強的一線房地產開發公司的信托產品。房地產是資金密集型行業，往往越大資金規?？赡玫皆絻炠|的投資項目。同時，也可多關注有房地產金融投資經驗開發商的信托產品。

        最后，要關注房地產信托的產品結構。房地產信托產品大多為結構化設計，普通投資者要多看其結構比例、風險控制機制，一旦項目面臨系統性風險，產品提供的保障可避免投資者損失。

        （以上由中鐵信托提供，如有融資、理財困惑，請撥熱線咨詢）



如需轉載請與《每日經濟新聞》聯系。未經《每日經濟新聞》授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。

每經訂報電話

北京：010-59604220  上海：021-61283003  深圳：0755-33203568  成都：028-86516389  028-86740011  無錫：15152247316