規避地產風險美邦三度延期募投項目

每經記者  楊可瞻

        繼去年8月和今年1月后，美邦服飾（002269，收盤價18.85元）第三次宣布延長公司募投項目的建設期，其中16億元的募投項目營銷網絡建設由今年6月30日延長至12月31日；而募投2億的信息系統改進項目則由今年9月16日延長至明年3月31日。

        美邦服飾6月29日表示，由于今年以來國家對房地產業出臺一系列調控政策，導致目前商業地產市場受政策的影響尚不明朗。為了規避各地商鋪租售價格波動風險，公司決定將項目建設完成時間由今年6月30日延長至12月31日；同時，考慮到信息系統改進項目包含子項目較多，上游供應商和下游加盟商數量有所增加，加大了推廣工作量，導致信息系統改進項目完成時間也由今年9月16日延至明年3月31日。

        從公告來看，這已是美邦第三次延期募投項目。早在2009年8月26日，公司就根據經濟形勢和房地產市場環境變化，將營銷網絡建設項目計劃完成日從當年9月16日延至當年12月31日；今年1月5日，公司又將該項目實施期限的完成日期延長至6月30日。

        某券商研究員向  《每日經濟新聞》表示，在目前地產市場調控與租金高企等因素下，市場實際上并不希望美邦再開大型店鋪，這從去年美邦放棄競拍虹橋地塊后股價反而大漲就可見一斑。從過去業績來看，公司關鍵問題還是花錢太多，績效與費用不匹配。預計公司未來會采取“關停并轉”等方式降低費用，將一些面積較大的店鋪轉租出去。



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