中央地方均表態樓市仍堅持調控 “限購”不放開

當前，從國內經濟形勢來看，穩增長的問題變得突出起來。在樓市調控的關鍵時期，穩增長不僅不等于放松調控，而且還要穩定已有調控政策，絕不讓調控出現反復。新華社記者高微作(資料圖片)

中國房地產調控已進入深度博弈期，近期出現關于中國樓市是否放松調控的猜測，中央有關部門以及一些地方政府紛紛表態“堅持調控不放松”。

“房地產作為拉動投資、消費最快的產業，無疑被地方政府寄予厚望，因此紛紛出臺松動政策。”亞豪機構市場總監郭毅認為，一些地方的“新政”之所以備受關注，與近期降息引發的樓市回暖預期不無關系。

在中國人民銀行8日宣布降息后，長期處于博弈之中的銀行、開發商和購房者都不再淡定。幾乎一夜間，一向政策嚴厲的商業銀行紛紛放低姿態、降低門檻。在北京、上海等城市，首套房貸9折利率的優惠措施很快重出江湖，個別銀行則率先步入8.5折陣營。

在房貸利率松動的同時，有開發商開始對房價進行“試探性回調”。武漢市中高檔樓盤愛家國際公館在降息的第二天，單價就上調了500元—900元。“現在已沒有哪個開發商愿意主動降價了，我們對銷售更加有信心了。”銷售經理劉全表示。

據統計，截至6月11日，杭州主城區內共成交住宅13531套，早已超過去年全年成交量。而在武漢、深圳、南京等城市，甚至出現了久違的排隊購房、開盤售罄現象。

就在人們疑慮中國樓市的調控前景時，發改委、央行等部委的密集表態，給人們吃了一顆“定心丸”。