參考消息網 2018-01-12 18:20:27
在過去到處都是低層建筑的柬埔寨首都金邊，建筑熱潮正變得越來越顯見，而一些規模最大的項目通常面向的是中國投資者，為了將房產項目更好地賣出，房地產中介們正在忙著學習漢語。
圖片來源：攝圖網
美媒稱，為了在柬埔寨賣房子，房地產中介們正在練習漢語。在過去到處都是低層建筑的柬埔寨首都金邊，建筑熱潮正變得越來越顯見，而一些規模最大的項目通常面向的是中國投資者。
據美國《紐約時報》網站1月9日報道，中國投資者近來對柬埔寨房地產市場的興趣大增，很多人涌向金邊，那里過去主要是東南亞人、日本人、韓國人和一些西方人的投資目的地。就金邊的許多大規模項目而言，中國人如今被視為目標市場。
萊坊房地產經紀公司負責柬埔寨業務的經理羅斯·惠布爾在電子郵件中說：“從歷史上看，中國對柬埔寨的投資主要集中在基礎設施領域，而過去18個月，我們開始看到中國開發商和個人投資者紛紛進入柬埔寨房地產市場。”
在位于金邊市中心的桑園區，柬埔寨國民議會和澳大利亞大使館的街對面是太子房地產投資公司的展示廳，一塊寫有中文和高棉文的大招牌在為豪華公寓做廣告，這些豪華公寓的面積為23平方米到175平方米不等，預計年投資回報率為12%。
在太子房地產投資公司的展廳外，擺渡車隨時準備送潛在買家去太子中心廣場，操著一口流利漢語普通話的銷售人員等著給顧客展示樣板間，低樓層公寓的售價為每平方米2600美元，頂層公寓售價高達每平方米4000美元。
銷售中介陳晶晶（音）說：“買房的基本都是中國人。”她指出，買家大多來自福建和浙江，此外還有來自上海和深圳等城市的買家，“大多數人買房都是做投資，也有些人會買來住，因為他們在這里開公司或做生意。”
報道稱，柬埔寨經濟增長迅猛，該國人口年輕且投資回報率高吸引了中國買家，許多房地產開發營銷宣傳材料也都突出強調的另一大賣點是：柬埔寨是中國“一帶一路”倡議的重要參與者，該項目利用數千億美元的國家及私人投資，旨在密切東南亞、中亞、歐洲及其他地區與中國的關系。此外，柬埔寨首相洪森已成為中國在東南亞地區最堅定的盟友，而北京在東南亞地區也有大量開發項目。
來源：參考消息網
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