美聯儲召開貨幣政策會議，這個重要數據飆升，預示加息幅度加大？

每經編輯 畢陸名

據央視新聞15日消息，當地時間14日，美聯儲開啟了為期兩天的貨幣政策會議，并將于15日公布會議決議。隨著當前美國面臨40年來最嚴重通脹局面，市場對美聯儲激進加息的預期升溫。

摩根大通和富國銀行等多家主要銀行和投行普遍預計，美聯儲或將宣布加息75個基點，以遏制通脹再度飆升。這也可能是美聯儲自1994年以來最大加息幅度。今年3月，美聯儲將聯邦基金利率目標區間從接近于零的水平上調了25個基點，開啟了遏制通脹的緊縮周期。5月初，美聯儲又宣布加息50個基點，并暗示可能在今年6月、7月、9月每次加息50個基點。

越來越多經濟學家認為，美聯儲采取更激進的措施應對通脹，美國經濟陷入衰退的風險在上升。

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需要關注的是，根據《抵押貸款新聞日報》當地時間14日數據，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率本周上升10個基點，達6.28%。據悉，該數據的飆升是因擔心美聯儲加大加息幅度。

據國際金融報報道，美國自2011年9月以來，房價就在逐年上漲，疫情的發生加劇了上漲速度。2020年疫情暴發后，當年6、7、8月3個傳統房地產市場的旺季，房價開始快速上漲。為了刺激經濟，美聯儲放水，房貸利率驟降，公眾對于疫情恐懼情緒的消退疊加全美房屋庫存的驟降讓美房地產市場趨于瘋狂。

但這種瘋狂在今年按下暫停鍵。全球房產科技集團居外IQI聯合創始人、集團CEO卡斯夫·安薩里說，“美國樓市在迅速降溫，過去兩年樓市的高熱度，在高漲了近30%的房價，和史上最高的按揭利率雙重夾擊下，現已冷卻不少。大批買家無力承受買樓和供樓壓力，已停下腳步。”

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抵押貸款利率上升為該國過熱的房地產市場降溫，過去一年，抵押貸款利率飆升2.75個百分點，其中大部分發生在過去6個月，這在歷史上也罕見。到現在抵押貸款利率已至5%以上。今年，從3月到4月，美國的新房銷售下降了16.6%，

房地美副首席經濟學家Len Kiefer在社交媒體警示了房地產市場的下行趨勢：“美國房地產市場正處于自2006年以來最顯著收縮的開始階段。”

每日經濟新聞綜合央視新聞、國際金融報

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