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    李曉江:規劃引領 資源聚集 打造符合未來居民美好生活需要的魅力新區

    每日經濟新聞 2022-11-12 14:34:30

    李曉江    每經編輯 趙博淵

    城市發展的終極目的,是讓人留下來。隨著時光的流逝,城市發展也有如生命,是一個不斷保留、傳承與重塑的過程。我們關心城市的高樓大廈,宏大藍圖;我們也關心城市的原本面貌,歷史與傳統。尊重過去,賦能未來,與城市共發展。

    近日,由每日經濟新聞、賽迪顧問、重慶市土木建筑學會、四川省土木建筑學會共同主辦,四川省土木建筑學會城市美學與設計評論專業委員會負責執行的“2022年成渝地區雙城經濟圈城市更新優秀實踐案例征集活動”得到成渝及周邊地區各級黨政機關、政府部門、區(市)縣、國有公司及社會企業積極響應,截至征集階段結束,累計收到69個特色鮮明、亮點突出的成渝地區雙城經濟圈城市更新案例。

    面對收集到的城市更新案例,在對成渝地區城市發展活力充滿欣喜的同時,我們也在思考,中國的城鎮化發展正呈現出怎樣的特色,中國的城市面貌、城市文化有著哪些特別的品質與內涵。

    對此,每日經濟新聞與多位行業專家進行了對話,為公眾展現專家們對部分城市更新實踐案例的獨到見解,并與參與主體一起,共同探索如何通過城市更新增強成渝地區雙城經濟圈整體競爭力。

    成都東部新區:規劃引領 資源聚集 打造符合未來居民美好生活需要的魅力新區

    案例名稱:做好城市頂層設計 成都東部新區打造引領成渝地區相向發展的公園城市“高階封面”

    點評專家:中國城市規劃設計研究院原院長、教授級高級城市規劃師 李曉江

    李曉江

    成都東部新區的規劃與發展對成都優化超大城市空間布局,實現城市可持續發展有著重大的戰略意義??邕^龍泉山向東發展,可以更好地保護成都平原精華灌區、優質農田,降低成都平原資源環境壓力,實現城市規模與功能發展和自然與文化遺產保護的平衡,才能實現公園城市的理想目標。

    城市美學固然重要,但新的發展時期,發展城市新區,更要關注新區的生態價值和社會價值,更要關注新區對人群、人才和經濟產業的吸引力,實現新區發展的多元目標。

    總體城市設計在理念和空間結構上突出的山水格局編織綠網,是對新區生態價值的尊重;提出雙城多組團的有機空間結構,是對新區發展需要較長周期的城市規律的尊重;著力營造多元活力場景,提高生活和文化品位,是對新區迫切需要形成對人的吸引力,滿足人們美好生活需要的尊重。

    三岔TOD城市核心區 圖片來源:成都東部新區提供

    核心地區的設計把規劃范圍根據自然稟賦、空港和軌道交通條件、城市布局劃定了差異化功能和模式的板塊,是非常理性、老道的設計方法。一方面為新區長遠發展構建了合理的框架和總體形態,另一方面為新區構建了分階段開發、循序漸進的組團結構,有利于新區在發展過程中更加集約緊湊,形成更好的人與產業、功能與設施的高度聚集。兩個核心功能片區的設計都很關注建筑風貌、文化與審美體驗以及場所的煙火氣營造,特別符合當下城市發展注重特色和年輕人的生活方式,審美取向符合新區吸引人、聚人氣的需要。

    然而,成都東部新區作為一個剛剛掛牌成立2年的城市新區,各項資源要素尚在快速集聚當中。按照一線大城市的經驗和教訓,即使在經濟快速發展階段,離中心城區距離要近得多的新區,發展成為功能比較齊全、就業居住和服務較平衡的成熟地區,也需要20到30年的過程。上海浦東、北京大興、廣州白云等大城市的大型空港地區的發展也不盡如人意。因此,有了好的規劃,還需要政府部門保持冷靜與客觀,盡可能把有限的資源和發展需求聚集到條件最好的核心地區,開發一片,成功一片。需要積極引進符合年輕人生活需要、安家需要的優質生活服務、公共服務,建設一個真正吸引人,能夠留住人的新區。

    此外,總體設計完成后,要加強建筑設計和規劃實施與控制。目前一些地區的設計和建設仍然是傳統的園區模式,在人性化尺度、宜人空間、緊湊布局、多功能混合開發方面還需要更多的努力。新區開發與老鎮有機更新還可以結合得更好。

    希望成都東部新區成為全面體現公園城市理念,符合未來居民美好生活需要,對年輕人有吸引力,有魅力的新區。

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