每經熱評｜“地天板”能否讓金科股份避免退市？

每經特約評論員 譚浩俊

在連續大跌，其中5月24日、25日連續兩個交易日跌停，26日開盤又是一字跌停，股價跌到只有0.77元的情況下，金科股份（SZ000656，股價0.86元，市值45.92億元）竟然于午后上演了“地天板”，收報于0.95元。龍虎榜數據顯示，賣出的前兩大席位均為機構，合計出貨4425.76萬元。

為什么會突然漲停，金科股份稱，金科控股指定的增持主體重慶財聚投資有限公司于2023年5月25日及5月26日通過集中競價交易方式累計增持公司股份1462.91萬股，成交金額合計1285.1萬元。

雖然增持金額不是很大，但能夠在公司面臨“面值退市”風險的情況下，通過增持來維持股價，也能表現出控股股東等的一種姿態。至少，說明控股股東等還沒有完全放棄企業，沒有對企業的經營前景完全失去信心。增持公司股份，就是想通過這樣的方式，提升投資者信心，共同幫助公司走出困境。

站在市場的角度，這樣的想法沒錯。只要企業還沒有完全失去希望，就不要放棄，就最大限度地保住企業，也符合市場規則和經營要求。因為，放棄企業，不僅對投資者不負責任，也對自己不負責任。真正的企業家，是不會輕易選擇放棄企業的，也是不會對陷入困境的企業不聞不問的。

就金科股份而言，曾經的頭部房企，也是實現千億銷售的明星企業。走到今天這個地步，與房地產整體環境有關，也與自身經營有關。而眼下的房地產市場環境，總體來說還是有利于房企走出困境的，就看企業有沒有信心和決心。特別是頭部房企，雖然負債規模大，但資產規模也大，可塑性還是比較強的。在政策環境較好的情況下，企業加把勁，還是能夠渡過眼前的困難階段的。

按照金科股份2023年5月23日發布的公告，公司計劃自增持公告披露之日起六個月內增持公司股份，擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價格不高于1.5元/股。24日晚，公司又發布公告，包括公司董事長周達、總裁楊程鈞等在內的18名董監高擬自本次公告之日起的6個月內，增持500萬到1000萬元公司股份，且增持價格不設上限。而在25日，企業首筆增持已經完成，金額為1000萬元。26日，又增持了約285萬元。也就是說，金科股份相關人員的增持是實實在在的，不是虛話，也不是吹牛。就看接下來的時間里，相關人員會不會繼續增持。特別是公司董監高，能否按照投資者期待的那樣去增持。

激發金科股份和董監高增持的原因，是因為25日下午重慶市有關部門到企業進行了調研，并明確表示，對金科股份提出的意見和要求，將在合法合規的前提下，全力支持、促進金科正常經營。這對企業來說，無疑是一劑強心針，可以增強企業的信心和決心。作為曾經的千億企業，如果倒在房地產市場即將走出困難期的前夕，確實是比較可惜的。企業不甘，地方政府也不會見死不救。因此，如果企業能夠緊緊抓住機會，走出困境是大有希望的。

對眼下的金科股份來說，最緊要的恐怕就是先確保不退市。而增持只是一個方面，增持的效力也會隨著時間逐步消解。最根本的解決之道，就是加快商品房銷售，有效回籠資金，緩解資金矛盾。眼下的房企，可以將利潤考核放一放，把資金鏈不斷裂放在首位。只有把房子賣出去，把資金收回來，一切才能往下談。眼前都過不了，還想著賺多少錢，那是真正的要錢不要命。人是如此，企業也是如此。只有把當下過下去，才有可能談明天過得好不好，才能講明天賺多少錢。

因此，金科股份的增持行為是一種積極手段，能夠給投資者帶來一些希望，但要增強投資者信心，還是要堅持“現金為王”，把重點放在商品房銷售方面，加快資金回籠步伐，最大限度地實現商品房銷售，確保資金鏈安全。在這樣的情況下，增持的效力才會大大提高，才能避免退市。

金科股份在回應深交所關注函時表示，根據控股股東金科控股出具的資金證明及金科控股出具的說明，金科控股具備實施本次增持計劃所需資金及履約能力，金科控股不可撤銷地承諾將嚴格按照已披露的增持計劃內容及相關法規要求實施本次增持計劃，具備堅定支持公司采取積極有效措施推動債務風險化解和穩定公司健康發展的決心，不存在忽悠式增持的情形。如此承諾，應當不算忽悠了，如果不履行承諾，監管機構是能夠依法追究企業的法律責任的，也是能夠追究相關責任人的法律責任的。