房企交付報告·企業篇| 旭輝集團：堅守“保交付”底線，上半年交房5.5萬套

每經記者 包晶晶    每經編輯 魏文藝    

7月5日，《每日經濟新聞》從旭輝集團方面獲悉，今年上半年，該在全國39個城市的68個項目交付了超過5.5萬套房源，并在全國9個社區實現“交房即交證”。其中，西安旭輝•國宸府、溫州美的旭輝城、阜陽旭輝•雙清江來和蘇州旭輝鉑悅湖前等多個社區提前完成了交付。

據旭輝方面透露，自2019年首創“透明工廠”以來，便通過合理穿插、排布造房子的施工順序，實現保證品質的同時縮短工期，高效建造。2023年5月31日，應用“旭輝透明建造體系”的西安旭輝•國宸府一期1159戶業主提前1個月收到了新家的鑰匙。

西安旭輝·國宸府交付實景  圖片來源：旭輝集團供圖

“房地產行業面臨挑戰，為企業的經營和現金流帶來壓力。一直以來，旭輝始終重信守約、履行承諾，全力保障各地項目交付，前三季度已累計交付4.7萬套房。”這是去年9月旭輝控股董事局主席林中在一封公司內部公開信中的表述。

不過自去年以來，作為民營企業的旭輝集團，經營和業績同樣承壓。2022年11月1日，旭輝公告稱，暫停支付境外債務的本金和利息。截至該公告日，旭輝的境外債務總額約68.5億美元，而此次暫停支付約4.14億美元。

今年以來，旭輝集團保持著比較穩健的銷售節奏。從今年上半年交付項目所在區域來看，旭輝此前的布局熱點一線城市及強二線城市的戰略為其搶占了銷售先機，如北京、杭州、合肥、南京、蘇州、寧波、武漢、無錫、長沙、西安等。

據中指研究院統計，2022年旭輝集團的銷售額為1237億元，排在行業第17位；今年上半年，旭輝以419.4億元排在行業第19位。

雖然銷售業績持續承壓，但旭輝集團一直堅守著“保交付”的底線，將“品質交付”作為目標。在建造階段，旭輝通過采用“旭輝建造2.0”和“旭輝透明建造體系”等先進工藝，提升房屋品質。此外，在交付前夕，旭輝還會進行全方位、全維度的檢驗，進行質量提升和優化，通過“全周期工程管控體系”打磨每一個細節，確保每一戶、每一角都達到優質標準。

值得一提的是，在今年6月公布的第十屆（2021-2022年度）“廣廈獎”名單中，旭輝集團旗下的長春旭輝•理想城東區住宅一期和沈陽旭輝•璟宸府榮獲了綜合大獎“廣廈獎”。該獎項的參評項目需要滿足“交付使用一年以上”和“住戶對工程質量滿意度、物業服務滿意度均在85%以上”的要求。

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封面圖片來源：旭輝集團供圖