每日經濟新聞 2023-09-18 16:31:08
每日經濟新聞 張強 每經編輯 趙博淵
項目效果圖 圖片來源:成都高新區提供
在高層建筑內疊合起一個個工業廠房,讓制造業企業廠房“上樓”……隨著城市規模的擴大,土地資源日趨緊張,成都高新西區正加快探索以“工業上樓”為主導的產業形態的轉型。據悉,成都高新西區聚焦清水河高新技術產業走廊重點片區建設,為電子信息產業量身打造高品質產業園區——芯光智造園。該園區將為企業提供現代化、標準化、高品質產業載體空間,通過降低企業前期投入成本,加快優質企業導入。
據介紹,芯光智造園立足“工業向上”,項目定位以集成電路/光電通信為主導產業,容積率上限提升到4.2,達到了一般工業項目的3倍左右,提供生產、研發及配套產業空間約50萬平方米,建成園區達產后年產值將預計可達到39億元,將大大緩解當前經濟發展與用地緊張之間的矛盾。
同時,芯光智造園實現單層平面“可拆可合”,標準層面積分為4500、7800、8800平方米三種,可以根據入駐企業具體需要分割,保證了不同業態企業的生產需求,同時可多維度滿足行業內高端生產企業的生產條件。此外,為滿足企業“個性因素”,該項目在地下建筑空間提前做好純水站、冷熱站等預留空間,室外預留化學品庫和設備區,提供高配置生產配套設施的物理預留空間。
為方便企業就近開展科研工作,園區還將沿西區大道一側打造一棟門戶“硅晶”超塔作為研發辦公樓。“硅晶”超塔設計高度達150米,總建筑面積約7.7萬平方米,建成后將集聚上下游產業研發孵化資源要素,匯聚小巨人、龍頭等關聯企業,引入人才、資本、服務機構等創新要素,推動創新、創業、創投一體化,成為成都高新西區智造發展新地標。
成都高新西區指揮部相關負責人介紹,芯光智造園達產后畝均固定資產投資強度可達2200萬元/畝,畝均營業收入可達2000萬元/畝,遠超目前平均水平,將極大提升土地使用質效,并提高園區企業的準入質量。
“我們堅持‘盤活存量、做優增量’思路,力爭未來五年內建成超200萬平方米專業化產業載體,以空間保障提振企業投資信心,吸引和培育更多的先進制造業項目落地生根、發展壯大,強力支撐成都高新區打造世界級電子信息產業集群。”成都高新西區發展建設指揮部策劃規劃部相關負責人表示。
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