開工儀式僅過了3天！自稱600億的“大項目”，涉嫌違法

每經編輯 盧祥勇    

社交媒體顯示，12月2日，一個名為“?？谲娦荽笤?rdquo;的項目舉辦了開工儀式，引發社會熱議。該項目號稱總投資600億元、建設規模26000畝。

圖片來源：社交媒體截圖

12月5日，“海口發布”發布了關于“?？谲娦荽笤?rdquo;項目的通告，指出自稱“建設規模26000畝”的該項目涉嫌土地違法。

通告說，海南德鄰志誠實業有限公司（以下簡稱“德鄰公司”）被舉報在?？谑旋埲A區城西鎮蒼東村進行了“?？谲娦荽笤?rdquo;項目工程開工儀式，但涉及項目的建設規模、用地手續等方面存在嚴重問題。

通告披露，德鄰公司于2023年5月31日通過“海南政務服務網站”提交企業投資項目備案，宣稱“?？谲娦荽笤?rdquo;總投資達600億元，建設規模高達26000畝，項目內容覆蓋醫療、酒店、教育、文化等多個領域。然而，該項目在8月18日就因涉及較大面積建設用地以及項目名稱涉軍問題，遭到龍華區營商環境建設局的首次退件。

12月4日，該局以項目實施可行性不明確、未見佐證支撐材料、申報信息真實性存疑再次退件，要求德鄰公司嚴格遵守誠信和規范原則，進一步核實用地和規劃條件、如實規范填報項目備案信息，并要求該公司按照其填報的企業投資項目備案申報承諾，對備案項目信息的真實性、合法性和完整性負責。

另外，通告披露了德鄰公司與蒼東村簽訂的土地租賃合同。該公司于2023年7月5日與蒼東村簽署了108.09畝土地租賃合同，然而，合同中規定的土地租金卻未付清。雖然雙方于11月27日重新簽署了合同，但合同內涉及的土地包含了非建設用地的保護林地、一般耕地、園地等，引起了嚴重的土地使用違規問題。

通告還披露，截至目前，“?？谲娦荽笤?rdquo;項目尚未取得規劃許可和施工許可。海口市綜合執法局龍華分局已向德鄰公司發出責令整改通知書，并展開進一步的調查。

5日下午，海口市退役軍人事務局也發布聲明表示，“?？谲娦荽笤?rdquo;項目未經有關部門同意違規使用涉軍名稱，該項目并非?？谑型艘圮娙讼到y的建設項目。

據企查查顯示，今年6月，德鄰公司就“海口軍休大院”項目勘察和概念規劃設計招標，隨后發布了中標結果。

據中國房地產報報道，12月5日，當事企業海南德鄰志誠實業有限公司相關負責人回應稱，該項目確實還未通過龍華區相關部門的備案，項目也沒有正式開工，只是舉辦了一個開工儀式，主要原因是“資金沒到位”。

編輯|盧祥勇 蓋源源

校對|陳柯名

每日經濟新聞綜合自?？诎l布、?？谑型艘圮娙耸聞站?、中國房地產報