十八個集中供地城市取消限價 土地市場將延續分化態勢

每經AI快訊，10月份以來，22個實行集中供地、集中公告的城市已有18個取消土地限價，恢復“價高者得”模式，其中包括廣州、成都、合肥、南京、重慶、廈門、濟南、武漢等地。其余4地為尚未調整的北京、上海和深圳，以及將溢價率上限由15%上調至30%的寧波。目前來看，土地限價取消的主要原因是土地和房地產市場已經發生重大變化，當初在市場高漲時期出臺的限制性措施正逐步退出。土地出讓取消限價雖使個別優質地塊升溫，但市場仍將分化。熱點城市尤其是一二線城市中人口流入較大城市的優質地塊會吸引更多企業關注，價格有望上行。但市場需求偏弱的地方尤其是市場已經較為飽和的地市一級城市，土地市場仍將延續溫和走勢。 (經濟日報)