年內最大物業并購案告吹！中海物業9.5億港元收購關聯公司終止

每經記者 甄素靜    每經編輯 魏文藝    

12月29日，中海物業（HK02669，股價5.86港元，市值192.61億港元）公告稱，董事會謹此宣布，經審慎考慮有關情況及訂約各方商討后，訂約各方相互同意不再進行建議收購事項。于2023年12月29日，賣方、本公司及中國建筑興業訂立終止契約，據此，訂約各方已相互同意終止該協議及建議收購事項，并免除及解除所有訂約各方于該協議及建議收購事項項下各自的權利、責任及義務，自終止契約日期起生效，其后訂約各方均不得向其他訂約方提出任何申索。

中海物業公告

中海物業表示，終止事項后，本集團于該協議項下概無已付或應付的代價。董事會認為，終止事項符合本公司及其股東的整體最佳利益，且不會對本集團的現有業務或財務狀況造成重大不利影響。

據悉，10月11日晚間，中海物業發布關聯交易收購公告，建議收購服務公司的關聯交易公告，以代價不超過9.5億港元，向姊妹公司中國建筑興業的全資附屬公司力進企業有限公司收購Project Supervision Limited的唯一已發行股份。

本次交易的目標公司為賣方于2023年7月14日成立的特殊目的公司，持有包括中海通信及中海監理的權益，兩公司組成了本次交易的目標集團。本次交易標的企業為中海通信的唯一股東，而中海通信則為中海監理的唯一股東。中海通信是位于國內從事提供通信工程咨詢服務的企業，中海監理則是政府主管機關認定的高新技術企業，主要從事提供工程監理及施工咨詢服務。

值得一提的是，9.5億港元不僅刷新了今年物業行業最大并購金額，同時也創造了17.54倍PE（市盈率）的收購定價，遠超2022年物業行業平均11.5倍的收購PE。

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