每日經濟新聞 2024-01-16 20:16:16
每經記者 黃婉銀 每經編輯 魏文藝
1月16日晚間,碧桂園(HK02007,股價0.680港元,市值190.32億港元)公告稱,公司現已委聘畢馬威企業咨詢(中國)有限公司擔任境外債務重組的主要財務顧問。公司將在各財務、法律顧問的協助下繼續評估集團的流動資金狀況,建立與所有債權人的合作溝通平臺,共同制定整體方案來全面解決公司當前境外債務風險。于本公告日期,該工作正在進行中。
碧桂園表示,公司有決心推進一個能夠確保集團長遠發展、維護所有利益相關者權益,并確保公平對待所有債權人的全面解決方案。在進行境外債務重組的過程中,集團將堅持不懈地保交付、保運營。公司期待與債權人進行溝通和合作,并呼吁債權人給予耐心、理解和支持,與公司共同制定解決方案,以克服公司面臨的挑戰。
此前,碧桂園境內9筆公司債券已通過債券持有人會議達成展期安排。展期方案通過后,碧桂園9筆境內債到期時間整體延展3年。在境外債務方面,碧桂園預期無法如期履行所有境外債務款項的償付義務,希望通過尋求整體方案來解決目前面臨的困難。
1月15日,碧桂園集團召開2024年度工作會議。碧桂園集團董事局主席楊惠妍強調,2024年集團的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。“在保交付、優化經營的過程中,努力保信用,做好各相關方的溝通和安排,使公司在保交付過程中有序修復資產負債表。”
楊惠妍表示,2024年公司預計交付量超48萬套,仍然是天量的交付任務,公司上下要從資金、資源以及個人狀態上做好充分準備。
盡管交付挑戰將進入深水區,碧桂園仍對未來充滿信心。楊惠妍指出,我們的管理機制完善,企業文化優秀,團隊穩定團結,同時也得到政府支持和認同,這些都會支撐我們把今年的交付工作做好。“只要國家政策清晰且相對穩定,我們就能夠基于政策做好戰略,讓企業更好、更穩定地發展。”
為了應對市場變化,2023年碧桂園對公司架構進行了有序調整,保持了核心團隊的穩定。楊惠妍表示,房地產回歸居住屬性,碧桂園要做好自身戰略規劃,選好用好優秀團隊,讓團隊越來越有戰斗力和凝聚力。
2024年,碧桂園預計市場仍在低位徘徊,城市銷售表現分化加劇,民企和國央企分化仍會加劇。碧桂園集團總裁莫斌強調,沒有銷售就沒有造血。要在政策窗口期,緊跟政策大勢,抓住機會獲取支持,同時嚴守保交付底線,做好存量和增量銷售,不斷恢復企業的造血功能。
封面圖片來源:視覺中國-VCG111389404731
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