京津冀三地首次聯手同臺推介土地 參會企業表示“北京擁有全國穩定的市場”

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

《每日經濟新聞》記者獲悉，3月28日上午，北京市規劃和自然資源委員會舉行2024年北京商品住宅用地推介會，90余家房地產企業及研究機構參會。

北京市政府副秘書長徐賤云及自然資源部開發利用司、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局相關負責人出席，北京市朝陽區、海淀區、豐臺區等15個區政府（管委會）及北京市發展改革委、市住房城鄉建設委、市衛生健康委、市教委、市城鄉結合部建設辦、市財政局等部門參加推介會。

京津冀三地首次聯手同臺推介土地

本次推介會是京津冀三地首次聯手同臺推介土地，通過“北京搭臺，三地唱戲”，深入推進區域一體化建設。其中，北京推介了87宗540公頃用地，天津市推介了81宗380公頃用地，河北省廊坊市主城區和北三縣推介了22宗110公頃用地。

與去年推介會相比，今年北京推介項目數量更多，增加了14宗80公頃，增幅近兩成；空間布局與去年基本保持一致，中心城區占比三成，城市副中心及平原多點地區占比五成，著力引導落實北京城市總體規劃梯次疏解、有序承接要求；優先選擇推出軌道交通站點附近、產業園區周邊配套相對完善的區域用地，占比達八成，著力推進產城融合、職住平衡、宜居宜業。

推介形式更加生動，北京15個區（管委會）的區長視頻暢談區域發展、推介優質地塊、誠邀企業投資。昌平區、通州區、天津市武清區、河北省廊坊市現場專題推介。

昌平區區長支現偉介紹，昌平年內計劃供應7宗用地，其中4宗位于未來科學城，周邊產業布局成熟，高素質人才集聚，住房需求旺盛，極具投資潛力，企業可在昌平放心投資、安心經營、共享發展紅利。

通州區區長鄭皓重點推介了6宗用地，均位于副中心核心承載區和重點功能區，半數以上位于軌道站點周邊。鄭皓表示，城市副中心未來發展前景美好，隨著房地產支持政策不斷優化，當下正是企業到副中心投資布局的最佳時點。

天津市武清區區長許穎悟介紹，本次武清推介的12宗用地，具有總價低、容積率低、建筑密度低的特點，配套完善，交通便捷。

廊坊市市長劉媛重點推介了廊坊市主城區和北三縣22宗開發潛力較強的用地，表示將積極營造優質、高效、便捷的發展環境，為企業提供有溫度、有深度、有力度的服務保障。

“值得全國優秀的房企來京投資、到津冀發展”

中海企業發展集團有限公司助理總裁付熙嵬表示，北京擁有全國穩定的市場、一流的營商環境，投資安全性高、確定性強，是企業持續發展的首選之地。

北京金隅地產開發集團董事長程洪亮表示，北京提前推介優質地塊，進一步穩定了市場預期，公司將一如既往地積極參與北京土地市場競買，服務首都建設。

懋源地產集團副總裁劉強表示，2024年北京土地供地數量和質量穩步提升，將繼續加大投資力度，助力北京城市發展。

中指研究院土地市場研究總監張凱認為，京津冀三地從地塊周邊市政、公共服務配套建設等方面加強系統謀劃，為市場提供了持續且豐富的用地資源，值得全國優秀的房企來京投資、到津冀發展。

北京市規劃和自然資源委員會相關負責人表示，2024年北京將持續推進城市總體規劃落實，堅持房地聯動、強化精準施策，適時優化完善相關土地交易規則，營造鼓勵真實競爭、充分參與的市場環境。

同時，以科技賦能土地供應，迭代更新“云踏勘”產品，不斷拓展場景應用，加快宜居智慧城市建設；以設計賦能住宅產品，進一步優化設計標準，鼓勵創新，與企業共同努力，推進“好房子”建設，提升產品競爭力、促進產業轉型升級，推動首都高質量發展。近期將發布《北京市高品質住宅設計導則》，為不同面積、不同價位的住宅項目提供“好房子”規劃設計指引，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

今后，北京將繼續暢通政企溝通渠道，及時關注和回應市場需求，持續營造公平、公正、透明的投資環境，促進房地產市場平穩健康發展。

封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖