馮海寧：70開發商賄賂一官員樓市腐敗可創多少紀錄

馮海寧

        近日，貴州省貴陽市人民政府原市長助理樊中黔因受賄罪、巨額財產來源不明罪終審被判死緩。法院查明，樊中黔在擔任貴陽市國土、規劃、建設部門負責人的十余年間，先后收受70多個開發商“禮金”上千筆，大肆受賄上千萬元。

        這又是一個房地產腐敗典型案例。這些年來盡管人人喊打，但房地產腐敗就像韭菜一樣，割了一茬又一茬，依然還能再冒出來，甚至長勢比以前還要旺盛。據相關報道，房地產腐敗占腐敗總案件近四成；工程腐敗案件中房地產占到半數。房地產腐敗如此觸目驚心，讓人心生無限憂慮。

        比如說，當樓市調控遭遇房地產腐敗，政策的執行者就會變成政策的“攔路虎”，政策就要打折扣，調控效果必然打折扣。再如，腐敗病毒侵入房地產肌體，不僅房價會扭曲變形，而且房屋質量等也可能中毒；不但商品房攜帶病毒，而且保障房也不能幸免……總之，作為支柱產業的房地產，根基因為腐敗而在松動。

        針對房地產腐敗，這些年反腐力度不可謂不大，例如，2009年8月，中央決定用2年左右的時間，集中開展工程建設領域突出問題專項治理工作；各地紀檢司法機關也不手軟，總能以驕人的數字來證明反腐成果。然而，房地產腐敗不是越反越少，而是越反越多，越讓人觸目驚心。

        一個顯而易見的事實是，房地產領域的腐敗紀錄不斷被刷新。其一，涉案金額越來越多。以前的貪官受賄個上千萬元就讓人異常吃驚，而今受賄上億元似乎都很平常。例如，遼寧撫順市國土資源局順城分局女局長羅亞平就以斂財1.45億、平均日進10萬元創造了一個新的腐敗紀錄。

        其二，腐敗鏈條越來越長。之前，房地產腐敗多集中在某些重點環節，比如說拿地環節，而今腐敗貫穿于項目規劃、工程發包、項目審批、工程監理、工程驗收等每一個環節。一個房地產項目要過幾十道關蓋幾十個公章，可以說幾乎每個公章背后都可能存在權錢交易，否則項目很難過關。

        其三，“窩案”越來越多。無論是國家級的貧困縣，還是一線城市二線城市，房地產腐敗案件增多的同時，“拔出蘿卜帶出泥”現象也在增多，牽扯面越來越廣。原來的腐敗主角多是國土、建設部門官員，現在規劃、金融、交通、地方一把手和二把手等也牽扯其中，貪官級別是越來越高。顯然，房地產領域不斷創造著房價神話、利潤神話，同時也創造著各種腐敗神話。

        那么，貴州1個貪官與70多個開發商的權錢交易創造了什么記錄呢？我以為，也創造了多個記錄，比如說樊中黔腐敗案中70多個開發商向一個貪官行賄，就創造了一項紀錄；再比如說，樊中黔受賄種類之多也創造了紀錄，既有茅臺酒、古董、字畫等高檔禮品，又有美元、歐元、港幣、金條等等。另外，樊中黔被控犯罪事實50樁，也讓人驚詫。

        顯然，在房地產腐敗越來越嚴重的情況下，樊中黔不是最后一個貪官，他們創造的腐敗紀錄被刷新的可能性很大?？梢哉f，以現在的反腐決心和反腐手段，難以為房地產腐敗紀錄畫上句號。讓人不明白的是，樓市調控出臺了若干“國X條”，房地產反腐卻在調控之外。

        房地產腐敗還要創造多少項記錄？房地產腐敗創造多少紀錄才能換來更為嚴厲的治理？這些問題值得我們深思。而“人民網·中國共產黨新聞網”自9月8日正式推出“直通中南?！醒腩I導人和中央機構留言板”以來，網友給胡錦濤總書記的留言反映高房價的最多（這類留言占三成），則說明解決房地產腐敗問題已經迫在眉睫。



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