廣州重拳出擊土地市場 再收16宗閑置地

　　每經網廣州10月15日電（每經記者 朱玲）　今年以來，廣州對于打擊囤地方面可謂下重拳，多次收回閑置用地。15日，廣州市國土資源和房屋管理局（以下簡稱：廣州市房管局）在發布地方政策的同一天，再次公布收回16宗閑置用地。

　　據悉，10月14日廣州市召開國土資源管理聯席會議，對20宗閑置土地的處置方案進行了審議。其中決定收回閑置土地16宗，面積28.8公頃。通過按照地塊現行基準地價的20%交納履約保證金后，延長開發建設時間一年等方式處置閑置土地4宗，面積21.8公頃。

　　截至目前，廣州市累計收回閑置土地1405宗，面積26.7公頃，累計收取土地閑置1.49億元。

　　“加大閑置成本，從利益源頭上遏制土地閑置，今后屬閑置土地首次處置并給予延長開發建設時間一年。”  黃文波表示，交納土地閑置費后，用地單位還需按照現行的土地限制費征收標準交納履約保證金（或提供銀行出具履約保函）。

　　黃文波表示，對于那些延長一年期滿后仍未動工開發，如仍符合延期開發條件，用地單位需按照最新基準地價標準（公開出讓地塊成交價比最新基準地價高的按成交價格）的20%交納履約保證金。

　　他指出，若再次延期開發動工，則需交納更高的違約金，依照成交成交價或者是最新的基準地價的20%來交納違約保證金，提供違約的成本，這次提供的幅度應該是達到50-60%，沒收保證金納入出讓金的管理。