10億元信托貸款支持無錫保障房建設

7月11日，全國社保基金投資無錫保障房10億元信托貸款項目簽字儀式在無錫舉行。此項資金將專項用于支持無錫市錫山東亭及廣石路北側等兩個地塊的保障房項目建設，項目總建筑面積約52萬平米。項目全部建成后，可為無錫市提供約5000套經濟適用房和公共租賃住房。

全國社保基金表示，2011年以來，已先后通過信托貸款方式投資保障房超過160億元，今后還將繼續加大投資力度，積極支持各地保障性住房建設。

中國人力資源開發研究會會長劉福垣在接受《證券日報》記者采訪時表示：“社保基金投資社會保障房能實現雙贏，一方面能促進社會保障房投資，滿足低收入人群住房需求。另一方面，與其他投資類型相比，投資社會保障房的收益比較可觀。”

“由于社會保障房開發成本較低，所以在其收回成本后，按照100年建筑壽命計算，20年以后的利潤收入相當可觀。”劉福垣補充說。

據記者了解，早在2011年2月，全國社會保障基金就拿出30億元信托貸款，投資南京市花崗、西善橋等四個保障性住房項目的建設，建筑總面積將達到980萬平方米，可為南京市提供8萬套保障性住房。這次全國社?；鹗且孕磐匈J款的形式向南京市保障房公司發放30億元貸款。這次南京保障房信托貸款項目也是全國社?；鹨孕磐挟a品形式投資保障性住房在國內啟動的第一單。

值得一提的是，有消息稱，廣州市正研究利用社?；鹣虮Ｕ闲宰》宽椖堪l放貸款，推進保障性住房建設，擬借鑒其他城市的做法，利用社?；?，通過廣東粵財投資控股有限公司，設立“社?；饘ｍ椥磐杏媱?rdquo;向保障性住房項目發放貸款。據悉，當時還制定了《向中國社?；饡暾埍Ｕ闲宰》拷ㄔO資金工作方案》。