萬達商業市值超2000億港元 王健林成新股“集資王”

每經編輯 每經記者 尚希 發自香港    

每經記者 尚希 發自香港

2014年圣誕節臨近，先于平安夜鐘聲響起的是港交所那口黃澄澄的銅鐘。

在送走了阿里巴巴之后，港交所最終迎來了萬達。12月23日，王健林在2014年伊始許下的心愿終于實現。他掌舵的萬達商業地產這艘巨輪終于駛入了維多利亞港灣。等待他們的是一場港股近三年以來最大規模的IPO。

昨日（12月23日）上午9點半，香港中環港交所，萬達集團董事長王健林敲響了上市的開市鑼，上市代碼為03699，以每股48港元發行價作為開盤價，開盤后最高升至每股48.2元?！拔业哪繕瞬皇鞘赘?。”在開市后簡短的采訪時，王健林對包括《每日經濟新聞》在內的媒體表示，他希望萬達成為世界一流的跨國企業，未來萬達謀求推進各個業務板塊分拆上市。

截至昨日收盤，萬達商業以每股46.75港元報收，下跌幅度為2.6%，總市值為2092億港元。

萬達收獲最大單融資

距離上午9點還有不到15分鐘的時間，王健林出現在港交所，昨日的他氣色甚好，臉上堆滿了笑容。在投行人士及企業嘉賓的擁簇下，攝像機的鏡頭早已迫不及待，而王健林也配合地舉起大拇指笑對鏡頭。

《每日經濟新聞》記者在現場注意到，前來助戰的嘉賓都是重量級人物，包括原招商銀行行長馬蔚華、建業地產主席胡葆森、國美電器董事局主席張大中、遠東控股董事局主席蔣錫培……到場的企業家嘉賓及機構投行人士超過了100人。

據萬達集團內部人士透露，此次邀請的嘉賓主要來自于中國企業家俱樂部、華夏同學會以及王健林之前在大連的故交。

輪番拍照合影過后，王健林走上臺前說道，“作為中國城鎮化及消費升級過程中人們生活消費及文化娛樂的綜合型平臺提供商，萬達將以持續增長的經營業績回饋投資者?！彼€提到，“要特別感謝盧志強（中國泛海集團董事長）和馬蔚華”。

根據萬達官方披露，萬達每股發售價定為48港元，合共收到12077份根據香港公開發售所提交認購合共1.5949億股香港發售份的有效申請，較公開發售部分的3000萬股超購4.32倍。

這也意味著，近三年來香港IPO融資最大單萬達商業（03699，HK）正式掛牌交易。萬達商業此次募集了288億港元，王健林也成為了今年香港新股的“集資王”。

目標是一流跨國企業

在上市首日，王健林最先被媒體問到的便是與馬云的“首富之爭”。

按胡潤研究院發布的最新統計稱，若王健林想超越馬云重奪中國首富寶座，則萬達商業地產和萬達院線上市成功后，其股價必須上漲30%以上。但根據昨日戰報，截至收盤，萬達商業以每股46.75港元報收，下跌幅度為2.6%，當日成交額為35.9億港元，總市值為2092億港元，市盈率為8.2。

對此，王健林回答到，“我還不是首富，現在第幾富不知道?！蓖踅×种毖?，首富并非其目標，而他的目標是把萬達做成超級企業，一流跨國企業。本月20日，在接受《每日經濟新聞》記者采訪時，王健林同樣表示如此目標，他說，“當萬達總資產達到1萬億元左右，收入達到6000億元，海外收入占比達到20%，到那一天我就可能退休了。”

在昨日的上市發布會現場，雖然并未過多談及萬達的業務，但王健林也釋放了一個重要信息，萬達在上市后將定位為 “生活消費及文化娛樂綜合型平臺提供商”。下月將啟動第四次轉型，方向為向文化、旅游、金融和電商業務板塊轉型。

在此之前，“以售養租”的模式一直是萬達商業地產模式被詬病的根源，在昨日現場，當有記者提到這一模式可見的天花板時，王健林表示，“任何商業模式都不可能有天花板，但都不容易做，沒有任何一個行業是夕陽行業，如果不創新，任何的朝陽產業都會死掉，再好的行業也有爛公司，再差的行業也有優秀企業?！?/p>

王健林同時表示，目前萬達的業務板塊該上市的都上市了，沒上市的產業在準備上市。而根據其之前透露的信息，萬達在香港已經注冊了8~10個新公司，涉及主題娛樂等文化旅游產業，這些產業都計劃未來能上市。