山東房地產去庫存：鼓勵各地長期租用庫存商品房作公租房

記者15日從山東省住房和城鄉建設廳獲悉，山東省今年將通過建立購租并舉的住房制度，大力發展跨界地產，鼓勵引導農民進城購房等舉措，實施房地產去庫存行動。

據山東省住建廳介紹，山東省今年將探索建立購租并舉的住房制度，培育發展住房租賃市場，引導開發企業售租并舉，鼓勵各地收購或長期租用庫存商品房作為公共租賃住房，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，推動住房租賃規模化、專業化發展。

在鼓勵引導農民進城購房方面，山東要求各地做好業務銜接和政策儲備，對農民進城購房給予契稅補貼、規費減免、貸款貼息、物業費補貼等政策，使其成為長期穩定的住房消費群體。

此外，山東省還將促進跨界地產發展，包括鼓勵企業利用存量房發展旅游、養老、創業等地產，開展多元化經營；探索將空置海景房、山景房改造為分時度假酒店、養老養生地產、家居式短租賓舍等持有型物業；將符合條件的非住宅庫存改造為中小學和幼兒園、電商用房、都市型工業地產等。

據了解，２０１５年山東省完成房地產開發投資５８９２億元，銷售商品房９７２７萬平方米，實現銷售額５４０８億元，同比分別增長１．３％、６％、１０．８％。