獨家！保利城投與保利廣東合并 羅北生接替余英任董事長

每經編輯 魏瓊    

每經記者 魏瓊 每經編輯 隋丕寧

與中航地產的整合仍在推進，保利地產又開啟了新的整合事項。

據《每日經濟新聞》記者獨家了解到，保利地產與保利城投已合并，保利城投所有項目都并入了保利廣東，保利城投原總經理羅北生任職保利廣東董事長。

尚未到退休之年，曾帶領保利廣州實現六連冠的保利廣東原董事長余英下一步去哪里？接連整合、人事變動的保利地產又在謀劃怎樣的棋局？

合并：為了做大做強

近日，《每日經濟新聞》記者獨家獲悉，2016年底，保利城投與保利廣東公司已合并。保利城投所有項目都并入保利廣東，保利城投原總經理羅北生負責保利廣東的業務，并于今年初開始執行。

為此，記者致電保利地產相關負責人進行求證。該負責人向《每日經濟新聞》記者證實，原保利城投總經理羅北生已經任職保利廣東公司董事長。

《每日經濟新聞》記者在葛洲壩地產官網發現，2月22日的一篇文章《廣東保利公司新任領導拜訪葛洲壩地產廣東公司》，其中對羅北生的介紹就是，廣東保利地產新任董事長。

對于兩家公司進行整合的原因，該負責人表示，公司整合也是保利地產想在廣州做大做強，2017年保利在廣州區域將沖擊300億元的銷售目標。

央企整合大背景下，保利地產的整合步伐在不斷加快。一位接近保利地產的人士曾告訴《每日經濟新聞》記者，與中航地產的整合工作穩步推進，預計已完成七成工作。

2017年沖擊300億元的目標，廣州在保利城市布局中的地位將進一步凸顯。保利地產2016年半年報顯示，2016 年上半年珠三角區域實現簽約金額346億元，占比達到32%；2016年上半年，保利廣東實現營業收入232.35億元，占比達42.22%。

據保利地產2016年底公布的數據顯示，2016年保利地產廣州銷售金額突破200億元，蟬聯廣州六連冠。廣州是廣東業績增長的重鎮。

為穩住保利在廣州的霸主地位，保利2016年斥資87.77億元在廣州拿地，成為在廣州市場拿地金額最多的房企。

此次保利城投與保利廣東實現合并，對保利廣州發展而言，無疑是如虎添翼。保利城投成立于2013年，是保利地產旗下全資子公司。據保利地產介紹，保利城投在廣州“三舊”改造市場中擁有合計超過10000畝用地的協議改造面積，預計改造總建面超過1500萬平方米。

人事：“舊改達人”來了

此前擔任保利地產廣東公司董事長職位的是余英?！睹咳战洕侣劇酚浾卟殚啽＠娅@悉，余英生于1962年，2007年7月18日加入保利任職公司副總經理。在余英的帶領下，保利廣州實現6連冠。

關于余英的職位變動，保利地產相關負責人告訴《每日經濟新聞》記者，余英并沒有“隱退”，只是分工有改變，將有更重要的任務給他。關于余英的具體職務安排，該負責人表示，需要等最后公告。

保利地產另一位負責人則告訴《每日經濟新聞》記者，余英仍擔任保利地產副總經理，工作范圍和內容發生調整，之前關注華南片區，現在回到集團之后，做全國性的管控工作。目前負責集團層面的品牌中心、技術研發中心、三四線城市事業部以及航空大世界概念地產等工作。

《每日經濟新聞》記者就此多次聯系余英，均未能接通電話。

談及此次人事變動原因，上述負責人解釋道，自2016年底劉平升任保利地產總經理后，集團總部需要一位分管職能工作的領導，公司一些新的發展模式也要有人推進。

此次人事變動，是保利地產繼2016年底之后的又一次人事調整。當時，保利地產公告宣布劉平任保利地產總經理職務，任期自股東大會審議通過之日至2018年5月27日。

新任保利廣東董事長羅北生的公開信息并不多，但在保利城投舊改方面履歷較豐富。據了解，羅北生在保利城投主導過多個舊改項目，包括保利琶洲項目、羅蘭國際、冼村、蘿崗大塱村項目以及目前正在推進的新塘舊改，正在跟進并簽訂合作協議的項目超過10個。

此次雙方合并，宣告了保利廣東“余英時代”的終結，在“舊改達人”羅北生的帶領下，保利廣東能否再創輝煌？2017年保利廣州300億元的年度銷售目標，將成為羅北生上任后的第一次大考。