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    樓市調控力度創紀錄!全國“限售”城市已超這個數(含城市名單)

    北京晨報 2017-04-12 10:24:44

    多位業內人士表示,“限售”很有可能成為一些城市的“補丁”政策,預計還會有更多城市加入調控行列。

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    新華社圖

    限購、認房認貸之后,房地產調控政策又一次升級。揚州市昨日表示,產權未滿2年不得交易。至此,全國宣布“限售”的城市已經超過10個。

    揚州市發布《市政府關于進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》,指出在市區范圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區范圍內戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》未滿2年的,不得上市交易。

    在揚州之前,已經有北京、廈門、杭州、福州、青島、廣州、啟東、珠海、常州、惠州等城市相繼出臺“限售”政策。綜合來看,政策主要表現為從個人或企業拿到房產證開始計算,兩年至三年不得入市交易。

    “這是首次啟動買房后要求一定年限限制出讓的樓市調控政策。”中原地產首席分析師張大偉認為,與往年的調控不一樣,本輪以北京為代表的城市調控力度刷新了歷史紀錄,全面封堵了任何炒房的可能性。

    多位業內人士表示,“限售”很有可能成為一些城市的“補丁”政策,預計還會有更多城市加入調控行列。購房者必須持有一定年限后才可轉讓,延長了房產的交易周期,這在一定程度上也為不動產登記、房地產稅立法、樓市建立長效調控機制等相關政策的出臺贏得了時間。?。ㄓ浾?楊奕)

    責編 王可然

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    樓市調控 “限售”城市名單

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