歐元區房地產市場持續降溫

歐盟統計局19日公布的數據顯示，歐元區今年第一季度房價環比上漲0.4%，漲幅為2015年第四季度以來最低，這表明歐元區房地產市場持續降溫。

數據顯示，自去年第二季度以來，歐元區房價環比漲幅持續下降，從1.5%降至第三季度的1.3%和第四季度的0.7%。

從成員國來看，今年第一季度房價環比漲幅較大的國家包括捷克和拉脫維亞等，降幅較大的國家包括馬耳他和斯洛伐克。歐元區最大經濟體德國一季度房價環比下降1%。

與去年同期相比，歐元區今年第一季度房價上漲4%，歐盟地區房價上漲4.5%。

歐元區房價在金融危機后下跌，但從2010年年中開始再次上漲。分析人士認為，近年來房屋銷售市場降溫與歐洲主要國家如法國、荷蘭此前的大選有關，這些國家大選前一些反歐、疑歐勢力抬頭使投資者和潛在房屋購買者產生擔憂。

當前房屋銷售市場降溫減輕了歐洲央行調整寬松貨幣政策的壓力。由于擔心寬松貨幣政策會引發新一輪金融危機，一些政界人士和經濟學家要求歐洲央行退出量化寬松，提早結束大規模債券購買計劃，提高利率。歐洲央行理事會成員、德國央行行長魏德曼曾多次表示，“退出問題”不能久拖不決。

歐洲央行定于20日召開例行貨幣政策會議，投資者將密切關注歐洲央行行長德拉吉在會后召開的新聞發布會。市場普遍預期，歐洲央行可能在今年下半年釋放出更加明確的退出信號，9月份的議息會議將是重要節點。